Buscando en el catálogo...
La edificación preexistente contaba con una planta baja y alzada de aproximadamente 50 m2 por planta. El edificio data de 1933 y su estado era de semi-ruina. La edificación se encuentra protegida y su situación urbanística corresponde a la denominación de parcela 24 dentro de la manzana 97 de la zona denominada como ensanche de Miralbueno, y se encuentra recogida dentro de la ordenanza especial de ciudad jardín.
La solución adoptada mantiene la imagen de la edificación en su totalidad frente a la Calle Lucas Gallego, al tiempo que se propone eliminar los volúmenes existentes en el jardín, e incorporar una zona de ampliación que realizará la función de cocina y estar.
La zona de vivienda a rehabilitar mantiene las características esenciales de la vivienda en cuanto a la posición del núcleo de escalera y mantenimiento del forjado de techo de planta baja
Se procedió a la sustitución de cubierta y a la ejecución de la rehabilitación de las fachadas en su totalidad
Se propuso la ampliación de la vivienda en planta baja hacia el Jardín interior, tal y como se estipula en el Plan Especial que rige las actuaciones en ciudad Jardín. El forjado de cubierta de dicha ampliación servirá de terraza soleada por su excelente orientación.
Planta baja
Se ha considerado colocar la pieza de cocina junto al jardín por motivos de flexibilidad y fácil servicio de esta pieza al tendedero.
Se ha propuesto una distribución en planta baja que permita cierta flexibilidad a la hora de configurar un dormitorio o pieza de despacho junto a fachada Norte.
Se plantea separar la pieza estar comedor en dos ambientes diferenciados, ocupando el comedor el centro de la vivienda y volcando la pieza de estar hacia el jardín.
Planta primera y altillo
Se ha optado por una configuración de dormitorios, en dos alturas de modo que permita el aprovechamiento del bajo cubierta como zona para dormir, y la planta primera como zona de estudio. Esta disposición favorece la entrada de luz natural al tiempo que libera en altura las zonas no destinadas a servicio o vestidor.
Escalera de comunicación
Se ha optado por el mantenimiento de la situación de la escalera actual readaptando el numero de huellas para favorecer la facilidad de acceso.
Jardín exterior
Se ha proyectado el jardín como una prolongación del Estar favoreciendo al máximo la relación entre interior y exterior
Los criterios formales que han regido la propuesta son vienen derivados del respeto por la situación original de la edificación y la incorporación de los detalles propios de la modernidad de manera que permitan incorporar el mayor grado de luz natural al interior de la vivienda al tiempo que potenciar la relación interior exterior entre la pieza de estar y el jardín del patio.
El Recinto Ferial se ubica en un solar colindante con el río Jalón en el que hay otros usos además del expositivo: posee una zona destinada a albergar las futuras Ferias de Atracciones, el Recinto Ferial de Exposiciones vinculado al futuro Pabellón Ferial de la ciudad, un aparcamiento de vehículos y autobuses, y un Parque fluvial en la ribera del Jalón.
La estrategia proyectual ha consistido en actuar en el conjunto de manera unitaria y como si de un Parque urbano se tratara, para poder utilizarlo como tal en los momentos en los que no haya actividades feriales y posibilitando a la ciudad su aprovechamiento a lo largo de todo el año.
Se ha ordenado el Recinto mediante una trama de corredores adoquinados para el tránsito peatonal. A ambos lados de estos senderos se disponen los diferentes usos: parcelas de grava para las ferias de atracciones, aparcamientos ecológicos, el recinto ferial, etc.
La zona destinada a ferias de atracciones está ordenada por los armarios que albergan los cuadros eléctricos necesarios para el funcionamiento de las mismas. Estos armarios se revisten con tablero tipo Prodema y se convierten en hitos que ordenan y caracterizan el parque. En torno a ellos aparecen zonas de estancia, que incluyen bancos de hormigón con tarima de madera y un pequeño jardín con un grupo de árboles de hoja perenne. Los armarios incorporan una luminaria integrada en su volumen que los convierte en hitos nocturnos.
Junto a cada armario aparece una pasarela de tarima de madera, perpendicular a los corredores adoquinados y que los comunica.
El Pabellón Ferial se sitúa en el centro de la ordenación, actuando como elemento que organiza y articula todas las zonas.
La flexibilidad es la principal premisa del pabellón, y por ello se plantea una estructura porticada de grandes luces, que genera en su interior un espacio diáfano óptimo como pabellón multiusos.
El edificio tiene un esquema estructural muy claro: unas pantallas de hormigón pareadas sustentan las cerchas principales de la cubierta. Sobre estas cerchas se disponen los lucernarios, que introducen luz natural en el pabellón y modulan el espacio interior.
La estructura de la cubierta se reviste con un falso techo de paneles de fibra de madera y se trata como un gran cajón técnico, por el que discurren todas las instalaciones.
De esta cubierta cuelgan todas las fachadas del pabellón, lo que permite que exteriormente aparezca como un volumen metálico suspendido en el aire.
La permeabilidad visual de la planta baja, toda de vidrio, es absoluta, aunque las texturas del mismo, U-glass o vidrio normal, se matizan según el lado sea lateral o frontal.
La parcela se sitúa en el extremo este del parque tecnológico de la Ciudad del Motor de Alcañiz. Ocupa una posición dominante en un promontorio sobre la zona de La Estanca y del nuevo circuito de velocidad Motorland Aragón. El edificio responde a esta circunstancia con un volumen volado en planta primera.
La propuesta se incorpora a la topografía existente del escarpe donde se sitúa el parque tecnológico
El edificio está formado por 3 grupos de naves de diferente altura, que permite usos diferentes en función de su tipología. Cada una de ellas tiene accesos diferenciados para peatones y vehículos.
Volumétricamente, en el edificio puede explicarse como una serie de piezas que apoyan en un zócalo de 4,5m de altura, que recoge los diferentes accesos peatonales y rodados. Estas piezas se configuran en función del uso al que dan servicio:
- El volumen correspondiente a la nave 1 es el de mayor altura, y está destinado a la investigación de vehículos de alto tonelaje
- El volumen correspondiente a las naves 2, 3 y 4, de menor altura, está destinado a laboratorios de investigación de motores, materiales, impacto de peatones y carril de aceleración de vehículos.
- Por último, el volumen de planta primera, que mantiene la misma altura de coronación que las naves 2, 3 y 4, se caracteriza por un gran vuelo al sur sobre el zócalo de 4,5m, generando una nueva visual hacia el circuito de velocidad y las vistas de la Estanca de Alcañiz. Este volumen alberga los usos administrativos y docentes del Centro de Investigación.
La zona objeto de actuación fachada norte tenerías - las fuentes abarca el espacio lineal en la margen derecha, entre el cauce y las edificaciones que constituyen la fachada Norte de los barrios de las Tenerías y Las Fuentes, limitado al Este por la futura ubicación del Azud (c/ Fray Luis Urbano), y al Oeste por el Puente de Hierro.
Se trata de un espacio urbanizado, constituido por el Paseo de Echegaray y Caballero, y un parque lineal entre dicha vía y el cauce del Ebro.
La posibilidad de establecer un recorrido por la margen derecha del Ebro a través de una zona verde, desde el puente de hierro, y en continuidad con el Paseo Echegay, hasta las proximidades del puente del tercer cinturón considerando la futura conexión peatonal del Azud del Ebro, dota a la actuación de un carácter de itinerario peatonal de primer orden dentro de la ciudad.
La presencia cercana a la desembocadura del río Huerva de un centro deportivo municipal, atrapado entre el propio río y el Puente de la unión, favorece y apoya las futuras actividades del parque, vinculadas de manera mas directa con los deportes al aire libre.
La elevada densidad del barrio de Las Fuentes garantiza el tránsito y la utilización de las nuevas vías generadas, y estimula y favorece las actividades propuestas en el parque.
El proyecto favorece la conexión peatonal del centro de la ciudad hacia el medio natural: Soto de Cantalobos, Parque Fluvial del río Gállego. Establece un entramado de circulaciones longitudinales a lo largo del ámbito de actuación que permite diferenciar aquellas que están vinculadas al tráfico rodado, ciclista, o peatonal, propios de la ciudad, de las vinculadas a las circulaciones acuáticas, deportivas, recreativas y peatonales, propias del ámbito natural.
Pone en valor la característica visual longitudinal de este espacio hacia la Basílica del Pilar, de tal modo que permite establecer la conexión visual del ámbito con el corazón de la ciudad, a través de uno de sus principales símbolos.
Permite la máxima accesibilidad del ciudadano a la cota de lámina de agua a través una estrategia de manipulación topográfica del talud actual mediante la redistribución de tierras procedentes del solar. Dicha redistribución permite solucionar los problemas de accesibilidad, al tiempo que genera, mediante el aporte de tierra, espacios vinculados a la cota de ciudad. El perfilado de la pendiente del talud actual, así como el desbroce y limpieza del soto de ribera permite recuperar la relación fluida (tanto peatonal como visual) entre la ciudad y el medio natural.
Pone en valor la desembocadura del río Huerva mediante la nueva infraestructura de pasarela peatonal de 60m de vano que lo cruza. Permite la máxima accesibilidad entre la vía de ribera del Ebro y la vía de ribera del Huerva recuperando el río Huerva como eje urbano y puerta del Ebro.
Propone la presencia del Puente de la Unión como pórtico de acceso principal al parque Tenerías Las Fuentes, estableciendo un vínculo entre los nuevos trazados longitudinales del parque y el pórtico del puente de la unión ensalzando su imponente perfil y de los espacios generados en su entorno inmediato.
La parcela que nos ocupa tiene unas características excepcionales puesto que está situada en el extremo de la trama urbana del barrio de Torrero. Además resulta estar a una altura dominante con respecto a un entorno natural que discurre conforme va cayendo la pendiente del terreno hacia el Canal Imperial y el Ebro, ello proporciona unas amplias vistas que se pierden en el horizonte. Por tanto disponemos de un entorno privilegiado que sugiere ser explotado a la hora de conformar la volumetría del Centro.
Formalmente el edificio se compone de cuatro volúmenes: tres prismas rectangulares paralelos entre sí y que se van escalonando en el terreno adaptándose a su pendiente, de tal forma que una planta del primer bloque coincide con la inferior del siguiente, y así sucesivamente. Estos tres elementos cuyo uso principal se destina a las habitaciones del centro, se conectan perpendicularmente y en sus extremos a un cuarto volumen, más irregular y de menor altura que encierra las zonas comunes del edificio. Las intersecciones que se provocan en los encuentros de dichos bloques se aprovechan para ubicar las comunicaciones verticales.
Los espacios libres entre bloques permiten que los espacios ajardinados de la parcela se adentren en el edificio, a modo de peine, pensando siempre en el máximo disfrute de los usuarios del edificio para que puedan beneficiarse del privilegiado entorno del que disponen.
Compositivamente, el ritmo de los huecos de fachada se ajusta a la trama estructural. Predomina la transparencia en casi todas las fachadas con el fin de aprovechar, por un lado, la luz natural en todas las fachadas y, por otro lado, las generosas vistas que desde el interior del edificio nos ofrece el excelente entorno paisajístico en el que nos encontramos.
En planta se adopta una crujía de 9,40 x 6 y 6,80 x 6 m. Tanto la estructura del edificio como las distribuciones responden a esta modulación. La separación entre bloques es de 8,35 m. y viene condicionada por las dimensiones del fondo de la parcela.
Este proyecto de rehabilitación y ampliación ha optado por manifestar cuales son las nuevas piezas de la arquitectura del conjunto sin simulaciones, a la vez que mantiene el ritmo de composición del edificio original. La construcción de los nuevos volúmenes busca la integración con lo preexistente y establece un diálogo entre la obra rehabilitada y las zonas ampliadas.
La tipología del edificio preexistente nos derivaba a los grandes recorridos claustrales, incompatibles con la necesidad de circulación rápida y directa de un gran Centro Administrativo. Para solucionar este problema, los espacios claustrales, bellos y tranquilos lugares para el trabajo, se destinan en nuestro proyecto a las áreas de oficinas de servicios, suprimiéndose los enormes pasillos en la medida de lo posible y garantizando la doble orientación en los espacios destinados a uso administrativo.
Funcionalmente, la propuesta concentra las circulaciones y los espacios comunes en los cruceros interiores, albergando éstos los espacios más representativos, y concediendo a las alas perimetrales el uso propiamente administrativo del edificio. El crucero principal Norte - Sur funciona como verdadero corazón del edificio, mientras que el Este - Oeste actúa como distribuidor de los diferentes departamentos. La propuesta establece un filtro natural entre lo público y lo privado en el sentido del eje principal desde el Sur hacia el Norte y desde planta baja hasta la última planta.
Articulando los dos cruceros del edificio, el gran espacio del atrio vestibular funciona como el nuevo claustro del edificio y organiza las circulaciones públicas del edificio en torno al salón de actos y otras piezas representativas. El esquema de funcionamiento resultante es claro, sencillo y de comprensión inmediata para el usuario. Este atrio adquiere el papel de espacio público representativo del edificio hacia los ciudadanos, de sala de recepción para todos los usuarios.
La propuesta tiene una clara voluntad por controlar la luz natural desde un principio. En las fachadas rehabilitadas, las nuevas carpinterías que dotan de la necesaria estanqueidad y ventilación al edificio quedan en un segundo plano, enfatizando una imagen de edificio compacto donde los huecos y tracerías originales adquieren el protagonismo. Por la noche la luz artificial dibujará la silueta de cada hueco. La luz natural llena de luminosidad los espacios de trabajo y se matiza y controla en los espacios de circulación mediante celosías de madera.
Un nuevo gran óculo en la fachada sur actúa como eco del volumen que alberga el rosetón y se constituye como el nuevo icono de la plaza del Seminario.
La actuación en Saica 1 parte de un planteamiento urbano en base a la escala de la intervención y la relación con la ciudad. El posicionamiento de las piezas del edificio corporativo y el edificio de servicios de restaurante propone un límite entre el espacio público y privado, estableciendo un espacio exterior para el encuentro de las actividades ciudadanas y las de la propia empresa.
Al igual que una intervención urbana, llevará aparejada la generación de plazas, núcleos de comunicación, pasos peatonales, jardines, vías de circulación, zonas de estacionamiento, controles de acceso, etc.
El objetivo global del MAIS-1 es adecuar la permanencia y presencia de SAICA-1 a los requisitos actuales para una fábrica de su tipo en Zaragoza.
Para obtener este objetivo se aborda una doble adecuación: medioambiental y de integración en el barrio del Picarral. Esta actuación se denomina MAIS-1 (Mejoras Ambientales y de Infraestructuras de SAICA 1.
La doble adecuación se concreta en tres mejoras:
Mejora medioambiental: Mejoras de la fábrica que inciden sobre el impacto ambiental y acústico, la calidad del vertido y el tráfico de camiones en la ciudad. Éste se ve reducido en un 50 % por la calle de San Juan de la Peña.
Mejora de implantación en el entorno: Matización del tejido industrial de la fábrica para propiciar su integración con la ciudad a su alrededor. Creación de plazas y jardines que suavicen la implantación de la fábrica y su encuentro con el barrio.
Mejoras técnicas: Mejoras técnicas y funcionales de la fábrica que aunque no aumentan la producción de la misma, mejoran la calidad de las condiciones de trabajo, el aprovechamiento de la materia prima, el almacenamiento del producto terminado, las condiciones de trabajo de los empleados y la accesibilidad a la planta.
La imponente presencia de Peña Oroel, la propia sección de la ciudad de Jaca, exigía pensar en la cubierta como algo más que el mero hecho de la protección del sol, de la lluvia y de la nieve del invierno. La cubierta se presentaba como la quinta fachada del edificio, e incluso como la primera y principal. La fachada que la ciudad de Jaca iba a percibir en esas noches abiertas donde el firmamento perfila la silueta de la Peña.
La cubierta vuela sobre la piel exterior con el objeto de proteger a esta de la incidencia directa de los rayos del sol, en tanto en cuanto la estructura en un segundo plano permite transmitir al edificio esa imagen pesada pero al tiempo ligera, contundente pero respetuosa con el entorno, con ese carácter casi ingrávido, flotante, del que emana la luz en estado sólido.
Tres eran los problemas fundamentales a los que la idea o concepto del edificio debía atender:
Servir de puerta y acceso al complejo. Generar una gran Plaza pública que relacione todas las actividades al tiempo que resuelva los problemas topográficos del solar, y las dotaciones de aparcamiento previstas, (500 plazas) con la mayor naturalidad posible.
Completar la sección topográfica de la ciudad de Jaca generando un gran graderío público que al tiempo que permita contemplar cualquier espectáculo, ponga en valor en mayor medida la presencia de la Peña Oroel. Apoyarnos en la sección natural del terreno, construyendo una cubierta que acote el espacio y proteja del sol la topografía ya existente, que potencie la imagen de mirador y balcón de la ciudad hacia el paisaje.
Mantener una imagen propia y reconocible constituyéndose como símbolo de la ciudad de Jaca, pero respetando y potenciando la imagen del edificio con la ya existente en el horizonte Sur de la ciudad.
Una gran placa pétrea se desliga de los cimientos de la ciudad y alumbra el hielo del subsuelo, una grieta en cuyo interior se esconde un mundo de cristal, un mundo de reflejos y transparencias, un mundo de luz.
La orientación de la parcela coincide prácticamente con los cuatro puntos cardinales. Destaca el dominio de vistas al Norte sobre el Pirineo Aragonés y la presencia de la autovía Zaragoza Huesca al Sureste.
El programa de necesidades exigía espacios de planta libre, salas de reuniones y despachos destinados a uso administrativo. Se complementaba dicho programa con una cafetería, cocina y comedor que debían de estar situados en planta baja.
El concepto del proyecto parte de la implantación en el solar. La tipología edificatoria elegida debía provocar un espacio de encuentro exterior que capturara el paisaje más cercano al tiempo de no renunciar a las vistas lejanas del Pirineo Aragonés.
Se pretendía huir de la concepción de edificación como objeto escultórico. De este modo se recurre a una tipología concebida por tres piezas perpendiculares entre sí que provocan un lugar de encuentro dentro del Parque tecnológico Walqa.
Este lugar de encuentro está planteado como la Plaza del Parque Tecnológico donde están situados los servicios generales del mismo.
Desde el aparcamiento principal se asciende hasta la plaza pública, y desde ésta y a través del umbral que provoca la pieza puente, se accede a los futuros edificios del parque tecnológico.
El umbral de 21 metros de luz libre es la puerta al Parque.
El edificio se compone de tres prismas rectangulares, dos de ellos dispuestos en paralelo, de una y tres plantas respectivamente, y un tercero perpendicular a los dos primeros. Las intersecciones de estas tres piezas generan los núcleos de comunicaciones mediante escaleras de dos y tres tramos, a las cuales acompañan espacios en doble y triple altura.
El ritmo de los huecos de fachada se ajusta a la trama estructural. Predomina la transparencia en casi todas las fachadas con el fin de aprovechar, por un lado, la luz natural en todas las orientaciones y por otro lado, las generosas vistas que nos ofrece el excelente entorno paisajístico en el que nos encontramos.
