La parcela que nos ocupa tiene unas características excepcionales puesto que está situada en el extremo de la trama urbana del barrio de Torrero. Además resulta estar a una altura dominante con respecto a un entorno natural que discurre conforme va cayendo la pendiente del terreno hacia el Canal Imperial y el Ebro, ello proporciona unas amplias vistas que se pierden en el horizonte. Por tanto disponemos de un entorno privilegiado que sugiere ser explotado a la hora de conformar la volumetría del Centro.

Formalmente el edificio se compone de cuatro volúmenes: tres prismas rectangulares paralelos entre sí y que se van escalonando en el terreno adaptándose a su pendiente, de tal forma que una planta del primer bloque coincide con la inferior del siguiente, y así sucesivamente. Estos tres elementos cuyo uso principal se destina a las habitaciones del centro, se conectan perpendicularmente y en sus extremos a un cuarto volumen, más irregular y de menor altura que encierra las zonas comunes del edificio. Las intersecciones que se provocan en los encuentros de dichos bloques se aprovechan para ubicar las comunicaciones verticales.

Los espacios libres entre bloques permiten que los espacios ajardinados de la parcela se adentren en el edificio, a modo de peine, pensando siempre en el máximo disfrute de los usuarios del edificio para que puedan beneficiarse del privilegiado entorno del que disponen.

Compositivamente, el ritmo de los huecos de fachada se ajusta a la trama estructural. Predomina la transparencia en casi todas las fachadas con el fin de aprovechar, por un lado, la luz natural en todas las fachadas y, por otro lado, las generosas vistas que desde el interior del edificio nos ofrece el excelente entorno paisajístico en el que nos encontramos.

En planta se adopta una crujía de 9,40 x 6 y 6,80 x 6 m. Tanto la estructura del edificio como las distribuciones responden a esta modulación. La separación entre bloques es de 8,35 m. y viene condicionada por las dimensiones del fondo de la parcela.