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VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS | Arquia - Centro de Documentación
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VIVIENDA UNIFAMILIAR ENTRE MEDIANERAS

GÁLVEZ & ALGECIRAS

Galería realización

Descripción

DIAGONALIZACIÓN. PROXIMIDAD Y DISTANCIA

La concatenación de espacios de diversa entidad, dispuestas en varios niveles son fundamentales para la organización de las diferentes estancias. Era necesario encontrar procesos mediante los cuales la vivienda pudiera tener una continuidad visual y espacial. Entendida por secuencias espaciales que la recorren en diferentes niveles y que disuelven interior con exterior, sirviendo incluso para la configuración del espacio como paisaje y viceversa.

En la vivienda definimos las siguientes unidades secuenciales:

1. B1-PI-EC-PD: Baño PB – Patio interior – Estar-comedor – Patio delantero

2. EC-ES-PI: Estar-comedor – Estudio P1 – Patio interior

3. PD-VE-VI-D-C-PT: Patio delantero – Vestíbulo exterior – Vestíbulo interior – Distribuidor – Cocina – Patio trasero

4. TE-ET-ES-D3-PT: Terraza – Estudio P1 – Escalera – Dormitorio – Patio trasero

Se pierde, por tanto, la lectura unidimensional de los espacios para ser vividos como secuencias espaciales. Se rotan los elementos que materializan la definición espacial, antes las paredes, ahora el suelo. Se retoma el concepto de “homo-ludens” (hombre que juega), como alguien que tiene la libertad de circular de un lugar a otro y ampliar ilimitadamente su ambiente.

PAUTAS DE ORGANICACIÓN: EL PATIO DE MI CASA…

Con la tarde
se cansaron los dos o tres colores del patio.
Esa noche, la luna, el claro círculo,
no domina el espacio.
Patio, cielo encauzado.
El patio es el declive
por el cual se derrama el cielo en la casa.
Serena,
la eternidad espera en la encrucijada de estrellas.
Grato es vivir en la amistad oscura
de un zaguán, de una parra y de un aljibe.

Un patio / José Luis Borges

La comprensión de una situación de constricción en la parcela nos plantea sustituir la sintaxis clásica de ordenación por un proceso de ensamblaje, aquello que manda qué hay antes y después, por la suma de estancias.

El proyecto pretende en una acción, atrapar el patio, tomando como lindes las medianeras existentes. Una serie de estancias se agrupan en su entorno, disolviendo los conceptos de estancia y función. Si en una vivienda la función pone cada cosa en su sitio, es decir, cada habitación en su lugar, el patio deshace estas correspondencias, disolviendo estancia y función.

El patio como zona abierta interior a la vivienda, empleado como lugar de esparcimiento, ofrece seguridad e intimidad. La casa se desmonta frente al paisaje, descomponiendo su unidad y organizando un complejo engranaje de piezas que resuelven su relación con el entorno. Esta relación interior-exterior se pretende que modifique y gradúe tanto como den de sí las estaciones o el deseo de sus moradores por enlazar las estancias con el entorno, med iante la abertura o no de la piel continua metálica de la fachada, que actúa como velo protector.

HABITAR EL INTERIOR DE LAS PAREDES

Nos interesa la casa como acumulación de acontecimientos y vivencias de lo cotidiano. Éstas estarían vinculadas a los utensilios, a lo material, un espacio de consumo diario. Es esta la razón que nos hace pensar en los muebles de la casa, en sus despensas. El objetivo es domesticar los detalles constructivos, lo tectónico se convierte en los muebles.

Al entrar en la casa, la pared medianera no es una simple línea divisoria, se eleva del suelo para perder su condición tectónica y reforzar la idea de elemento anexo, un tabique equipado, un eficaz armario que se pliega y gira para dirigirnos hacia la escalera, ésta no es sólo un medio para cambiar de planta, bajo ella oculta el aseo y armarios, arriba la barandilla cambia de espesor para servir de estantería y nos vuelve a dirigir hacia los dormitorios, allí los tabiques se vuelven a hacer gruesos para convertirse en elementos de almacenamiento.

Autoría y colaboradores

Autor

José Algeciras Rodríguez
Raúl Gálvez Tirado

Estructuras

JOSÉ DOMINGO LAGO MARTÍON

Arquitectos técnicos

FRANCISCO JAVIER ÁLVAREZ MURILLO

Contratista

PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES JOSÉ BALTASAR S.L.

Fotografía

Fernando Alda

Promotor

AVELINO CASTILLA GONZÁLEZ

Información

Dirección

C JOSÉ RUIZ MARTÍNEZ "AZORÍN", 6, ESPAÑA

Fecha de fin

2009-10-05

Geolocalización

38.678258700000001,-6.414053899999999

Tipo de uso

Edificación

Sección

Próxima

II Edición 2008-2009
2010
III Edición 2010-2011
2012
IV Edición 2012-2013
2014
V Edición 2014-2015
2016
VI Edición 2016-2017
2018

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El resultado es un paseo urbano que comienza en la calle, que entraría hacia el interior de la manzana, desde donde se divisa la Sierra de San Cristóbal y continuaría el paseo urbano hasta la puerta de cada vivienda: Mientras nos acercamos al edificio, paseamos por la calle Guadiana, pasamos bajo el edifico. Entrar en el vestíbulo y saludar a algunos vecinos, ver sin detenernos el patio interior y subir pronto las escaleras. Cuando caminamos por la galería cubierta, no dejamos de contemplar el patio interior, ahora son las copas de los árboles y al fondo la Sierra. Al otro lado vas dejando las viviendas de los vecinos, que tímidamente asoman por las ventanas para saludarnos. Llegas a casa, pero en vez quedarte dentro decides coger una silla y sentarte en la galería para seguir viendo como los niños juegan con la pelota en el jardín.

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MIRADA FURTIVA Y HORIZONTE ATRAPADO

Se trata de regenerar el entorno próximo a la Iglesia de San Juan Bautista, para adecuarlo a usos públicos y de ocio con la recuperación de las entradas naturales al recinto. El proyecto distingue varios caminos peatonales desde la ciudad, que se han denominado senderos aromáticos, que pretenden ser pequeñas intervenciones, cada una con un aroma propio que la distinga del resto y que establezca una relación sensitiva con el visitante y que continúen ordenando el interior del recinto con la vegetación.

Para el edificio planteamos un elemento ligero, que se apropia del edificio existente, dotándolo de una escala apropiada para el nuevo espacio interior. Es como si de una paraguidea (cangrejo ermitaño) escoge un elemento antiguo, inservible y le da uso, lo re-habilita y lo re-vitaliza. El factor forma del edificio y el carácter de la piel tamizada, aseguran las condiciones de sostenibilidad y acondicionamiento natural del interior.

El edificio se organiza a través de un recorrido que lo lleva hasta la cubierta ecológica-mirador. La intervención pretende poner en valor la relación del edificio y el paisaje que lo rodea.

Acercar el paisaje a la medida del cuerpo, abre la posibilidad de que la persona pueda convivir de una manera cogedora a un espacio y a un paisaje, el cuerpo y la mirada.

Proyectar una arquitectura a la escala del hombre no significa hacerla homotética a sus medidas o proporcional a sus dimensiones, sino que sea capaz de calibrar y medir sus sensaciones humanas.

La mirada furtiva -selectiva y aprehensora-, significa hacer más subjetivo si cabe el paisaje, acomodándolo al ojo, seleccionando aquello que nos parezca atractivo. De igual manera hacer que la arquitectura rodee al cuerpo, lo envuelva y lo proteja, es tanto como hacer que la arquitectura pierda algo de lo que normalmente entendemos como composición y se transforme en la resonancia del cuerpo.

Los espacios planteados pretenden ser versátiles y acoger el programa funcional, pudiendo éste re-inventarse o modificarse según las necesidades futuras planteadas.

CENTRO DE VISITANTES DEL PARQUE NACIONAL DE SIERRA NEVADA
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LUGARES HEURÍSTICOS

Sierra Nevada ofrece valores botánicos, paisajísticos y a causa de su aislamiento y su altitud, el macizo ha quedado como refugio de innumerables plantas y endemismos impropios de las latitudes mediterráneas en las que se sitúa.

La reflexión que nos plantea la construcción de un complejo para un Centro de Visitantes en Sierra Nevada pone de manifiesto el conflicto entre naturaleza y artificio y nos traslada a los conceptos de acogida y resguardo frente a un paisaje y climatología que se hacen extremos para el hombre, a la vez que consiguen estimular sus experiencias sensoriales.

La identidad del lugar se expresa mediante imágenes, atmósferas y forma. Elementos fundamentales para reconstruir y reconocer el lugar en nuestra memoria. En el proyecto existe especial obsesión por establecer sistemas que respondan a leyes de comportamiento patrón local, que suponen una aproximación al contexto de una forma abstracta, pero no por ello menos material. La tipología de casas-cuevas son construcciones tradicionales en el Sacromonte granadino, son ajenas a sus habitantes, un lugar, que acontece de manera natural. Presenta huecos y requiebros, así como expansiones y contracciones inesperadas del espacio.

El complejo se sitúa en una ladera, en cierto sentido, esta arquitectura, como la de las casas-cuevas situadas bajo la roca, es una cavidad incierta y misteriosa a los ojos de quien la contempla y una muestra de que el artificio puede formar parte de la naturaleza, o llegar a una confrontación con el paisaje, en definitiva, establecer un diálogo.

El edificio puede interpretarse como una pieza incorporada al paisaje, donde la arquitectura se inserta en el sitio disolviendo sus bordes. El límite entre el edificio y el lugar se vuelve difuso.

Al entrar en el edificio, la gente redescubre cómo habitar estos accidentes geográficos: ese pasaje parece llevarnos a algún lugar interesante (salas de interpretación); en esos huecos parece que se puede dormir (módulo de alojamiento), esa altura parece apropiada para un refrigerio (bar-cafetería), esos rincones parecen un poco más privados (zona de despachos).

Así, parece que el edificio ha ido programándose según las cualidades de sus y características geográficas. En otras palabras, una cueva no es funcional, sino heurística. Un lugar estimulante que permite una gran variedad de actividades. Cada día sus habitantes descubrirán nuevos usos para un mismo lugar.

MINIMIZACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL

La estrategia establecida en el diseño del proyecto incluye la aplicación de criterios sostenibles. Se divide en tres capítulos: comportamiento pasivo (adaptabilidad a la orografía del terreno, diseño bioclimático), sistemas de energías renovables y recursos naturales, y materiales y soluciones constructivas. En esta estrategia se busca la optimización del comportamiento pasivo de las viviendas disminuyendo el impacto medioambiental y la demanda de energía. Se buscan sistemas constructivos, gestión de residuos y elección de materiales según criterios medioambientales. El ahorro del agua y el reciclaje de las aguas pluviales y residuales es otro tema central en el diseño de las instalaciones del edificio y del ajardinamiento general de la zona.

PROGRAMA DE NECESIDADES

El Centro de Visitantes, junto con sus áreas de apoyo y resto de locales, cuenta con una superficie útil de 3944,43m2 y una superficie construida de 4733,31 m2, considerando un coeficiente de conversión de 1,20.

Para el área de urbanización, se contemplan 2921,70m2, que corresponden a áreas entorno al centro, así como una gran explanada con acceso al bar-cafetería, sala de proyecciones y acceso restringido al área de apoyo al centro. Esta explanada está diseñada para que pueda ser una prolongación hacia el exterior de exposiciones del centro, así como la organización de diferentes actividades del Parque. Será también hacia esta explanada donde se ubiquen las salidas contra incendios para una evacuación rápida del edificio.

Además existen 1500,00m2 de aparcamiento en superficie para 6 autobuses y 55 automóviles y una superficie de reforestación y ajardinamiento, así como posibles miradores y sendas peatonales en la parcela, con la calidad que tiene que mantener un centro de esta significación e importancia, utilizando especies autóctonas acordes con el medio y el paisaje en donde se va a construir el centro

A continuación se describen las dependencias del edificio por plantas:

PLANTA SÓTANO:

En esta planta se localiza el acceso rodado al complejo. La mayor parte de la superficie del sótano está destinada a los aparcamientos para vehículos oficiales, permitiendo las tareas de carga y descarga de mercancías. Cuenta con una capacidad para 12 vehículos.

El resto de dependencias del sótano son locales de apoyo al Centro, como almacenes, taller y vestuarios; o cuarto de instalaciones para el grupo de presión, calderas, cuartos eléctricos y de basuras, para la recogida selectiva de las producidas en el edificio.

El almacén comprende material de uso público y destinado a material utilizado por la brigada de mantenimiento. Junta al él se sitúa el taller para poder realizar el mantenimiento básico del edificio.

Los vestuarios y aseos para el personal del Centro, ubicados junto al almacén, están dotados con inodoros, lavabos y duchas y tienen una capacidad para 22 personas, divididos al 50% en masculinos, femeninos y discapacitados.

PLANTA BAJA:

Es la planta con los accesos y salidas principales y en la que se ha prestado más atención a la hora de diseñar la organización espacial del conjunto que estará ligado al flujo de visitantes que se dará en el interior del Centro, de forma que en muchos casos las visitas se harán en grupos organizados, alrededor de 30 personas, con un máximo de 50, y conjuntamente se tendrán que visitar todas las salas e instalaciones interpretativas de forma fluida, cómoda y segura, permitiendo la continuidad en el recorrido interior de forma unidireccional y ordenada.

El área de recepción comprende los espacios de recepción, aseos, salida y tienda. Se sitúan junto a la fachada sur del edificio, por ser la zona con mayores horas de luz directa y la que tendrá mayor atractivo para la acogida de los visitantes. La recepción y acogida constituye el acceso al Centro de Visitantes y servirá como punto de referencia de información sobre el propio centro, el Parque Nacional y la Red de Parques, donde se facilitará información y se controlará el acceso público y el flujo de visitantes al interior de las instalaciones. Junto a la recepción se sitúa un local para el control de seguridad contra robo y contra incendios, megafonía, circuito cerrado de televisión y conteo automático de visitantes.

Próximo a la entrada, detrás de la recepción, con cierta independencia, se sitúan los aseos públicos del edificio, con aseos masculinos, femeninos y discapacitados.

El fin de la visita de interpretación es la salida y tienda para la venta de publicaciones y productos relacionados con el Parque, dispone de un área de venta al público y un almacén de productos, así como una comunicación directa hacia el bar-cafetería en planta primera y segunda.

Los espacios de mayor superficie e importancia del Centro lo ocupan las salas de interpretación, por ser la principal actividad que se desarrollará por los visitantes. Las tres salas se ubican cercanas unas de otras, con acceso desde un mismo nivel, para la supresión de las barreras arquitectónicas. Son diáfanas y sin compartimentación, favoreciendo la instalación posterior de los materiales, medios, sistemas y elementos expositivos. Las salas 2 y 3 están separadas mediante tabiques móviles, pudiendo, en los casos o exposiciones que lo requieran, convertirse en una gran sala diáfana en forma de L.

Se ha contemplado la iluminación natural a través de patios, evitando la radiación directa sobre el material expositivo y las personas.

Las salas de interpretación se conectan a través de un espacio denominado interactivo. Este lugar es versátill y puede funcionar como origen de itinerarios de las exposiciones o como zona de paso o descanso, en función de las necesidades de la exposición o evento, así como de foyer de las diferentes salas. Está conectado visualmente al exterior a través de una gran abertura en el edificio desde la que se permitirá observar magníficas puestas de sol.

En un edificio independiente pero anexo al complejo se sitúan un área de módulos de tiendas de alquiler de material deportivo. Cada módulo cuenta con una zona de tienda, almacén y pequeño aseo.

PLANTA PRIMERA:

En la planta primera el edificio se divide en cuatro pequeñas torres con accesos restringidos a zonas privadas y de apoyo al Centro de Visitantes. La primera de ellas está dedicada al bar-cafetería, dividido en dos plantas de altura y con acceso directo desde una gran explanada donde se colocarán veladores y desde la tienda de planta baja, mediante comunicaciones verticales.

La segunda de las torres cuenta con una sala de proyecciones con acceso desde la gran explanada de acceso y desde la planta baja, mediante comunicaciones verticales. Se ha diseñado con un aforo de 150 butacas y 5 plazas adaptadas a minusválidos. Atiende a una serie de requisitos que serán función de los medios audiovisuales que se instalan en la misma. La sala puede funcionar como salón de actos con estrado y mesa de presidencia para actos oficiales del Parque.

La tercera de las torres también se ubica con conexión directa al edificio principal y se utiliza como área de apoyo al centro, con un acceso restringido para los usuarios, desde la explanada a cota +2495m. sobre el nivel del mar y con independencia a los visitantes del Centro.

El área de apoyo agrupa un laboratorio, aula formativa, estación de seguimiento del cambio climático y biblioteca. El laboratorio consiste en un espacio dedicado al área de trabajo para investigadores, con punto de agua, electricidad, mesas de trabajo y nevera. El aula formativa es un espacio dedicado a la formación y vinculado a la estación de seguimiento de cambio climático, con tomas de conexionado informático y telefónico. Por último, la biblioteca contiene el archivo de documentación técnica y de consulta para los técnicos del personal del parque y el personal eventual que esté trabajando en él.

La última de las torres no se vincula al edificio principal, contiene módulos de tienda de alquiler deportivo y es la continuación vertical de los módulos de planta baja.

PLANTA SEGUNDA:

Las cuatro torres continúan en planta segunda con el programa que desarrollaban en sus plantas inferiores. La torre 1 contiene otra planta para el bar-cafetería, reservada ésta para comidas y con vistas hacia el macizo acompañadas de un espacio a doble altura.

La segunda torre incorpora el programa de despachos y dirección del Centro y resto de actividades. Se trata de un área reservada al personal del Parque y a titulares de uso público colaboradores con el Parque, a los que se les reserva un espacio de trabajo acorde con sus necesidades para desarrollar los servicios que prestan.

El espacio destinado a esta planta se distribuye en un despacho para el Director del Centro, con acceso independiente al resto, una zona diáfana con seis puestos de trabajos que incluye un comedor y taquillas, un archivo almacén, dos despachos para guardería y un núcleo húmedo de aseos privados para la administración, divididos en masculinos, femeninos y discapacitados.

La torre tres, con acceso restringido para usuarios en formación, ubica en su planta segunda los alojamientos del módulo formativo, compuesto por cuatro dormitorios cuádruples (dos literas) cada uno con baño interior.

La última de las torres contiene la última planta de módulos de alquiler de material deportivo.

PLANTA TERCERA:

La segunda torre tiene en su última planta la sala de reuniones, con un uso polivalente para reuniones del patronato, cursos, seminarios, etc… tiene capacidad para 60 miembros sentados y ofrece las mejores vistas al oeste desde el edificio, por su altura respecto a la cota del terreno y la espacialidad del local por su doble altura.