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viviendas caracol en tibi | Arquia - Centro de Documentación

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viviendas caracol en tibi

YIC STUDIO

Galería realización

Descripción

El proyecto trata de responder y ser crítico ante la situación actual arquitectónica de la zona. Los vecinos como punto de partida, el proyecto quiere evitar su promiscuidad de miradas entre los edificios, escala desmesurada y ruda, una estética poco cuidada, la identidad de cada vecino, entender el paisaje que rodea a cada edificación y para aprovecharse de el,…. En definitiva proyectar contando con el CONTEXTO, es decir, responder a la pregunta… ¿Cómo se vive en el terol? O lo que es lo mismo ¿Cómo se vive en esta montaña?.

Descubrimos 3 situaciones que nos permiten comenzar a hablar con más precisión: 3 miradas y una sección.

Arriba, sobre la parcela y por encima de una pequeña zona de pinos en el talud se establecen miradas lejanas hacia las montañas circundantes.

En medio, los pinos que conforman el talud nos permiten descubrir un paisaje intimo a descubrir en sus copas.

Debajo el río. Con un flujo de agua variable pero estable (incluso en verano) ofrece frescor e introduce el sonido de su rumor al descender por el cauce. En frente, y bajo los troncos de los pinos del talud aparece la verde ladera de enfrente.

Al igual que en el proyecto del centro comercial adyacente, se produce un ejercicio de construir el proyecto a partir de estas condiciones de miradas que tratan de trabajar con el paisaje como un todo.

Estas 3 condiciones configuran 3 paisajes/3 situaciones sobre las cuales construimos el proyecto.

Desde aquí encontramos una separación de privacidades partiendo de lo que pasa en el interior de la vivienda y lo que pasa fuera. Esto nos permite entender como se pueden colocar las casas en el lugar.

Dibujamos una superficie que sea capaz de de separar estos dos paisajes.

Por encima de ella (sobre las copas de los pinos del talud) del “mundo exterior”, más público, que se da en la superficie. Aparece una superficie virtual que da continuidad al paisaje. Sobre esta miradas lejanas, desde el solar y la carretera. Por debajo (dentro de la vivienda) se genera un mundo interior abierto al valle inferior, al río y a las copas de los árboles.

La parcela aprovecha en su totalidad la posible superficie útil ocupando para ello las cubiertas, que se moldearan como topografías del propio terreno.

Debajo las viviendas se conforman de forma compacta. Debido a la especial condición del terreno se intenta concentrar la edificación. Las 5 viviendas se conforman mediante 3 tipos de piezas o bandas construidas y 2 de terreno, que combinadas de distintas formas configuran el conjunto de cada una de las parcelas. 1 misma tipología 5 viviendas distintas.

Banda íntima: banda construida que agrupa los núcleos servidores (escalera y húmedos -cocinas y aseos-) junto con los dormitorios. Sería la pieza mas privada, con dos niveles útiles. El superior, de dormitorios, orientándose a sur ymirando a ese paisaje especialmente intimo generado por las copas de los pinos.

Banda de intercambio: responde a las necesidades de comer. Con una altura de techo inferior, sobre la que se instala el “patio” de la casa.

Banda de uso: contiene la zona más publica y alta de la casa, con una doble altura sobre el estar.

La distinta disposición de estas piezas junto con las 2 bandas no construidas (una que mantiene el nivel superior generando espacio extra sobre las copas y la otra que conecta el superior con el inferior) permiten especificar las cualidades de cada una de las 5 viviendas.

De esta manera se configura la forma del edificio en sus múltiples variables, disponiéndose a lo largo de las 5 parcelas de tal manera que todas posean al menos un espacio exterior de una cierta privacidad frente a los vecinos (lo que hemos venido a llamar “patio” de la casa).

Autoría y colaboradores

Autor

Vicente Iborra Pallarés
Javier Lorenzo Yáñez Molina
Ivan Capdevila Castellanos

Instalaciones

Diego Salinas

Arquitectos técnicos

m2. Francisco Pérez

Promotor

Myland Levante

Información

Dirección

Finca Terol, ESPAÑA

Tipo de uso

Edificación

Sección

Próxima

II Edición 2008-2009
2010
III Edición 2010-2011
2012
IV Edición 2012-2013
2014

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CULTURAL URBANISM: the ADAPTABLE Kagran Plot

¿Cómo podemos convertir una isla comercial en una nueva zona urbana? ¿Cómo puede ésta construir su IDENTIDAD?

Entendemos que la respuesta a estas cuestiones se encuentra en el propio entorno de la villa histórica de Kagran, el cual se caracteriza por la existencia de una parcelación agraria que ha resultado ser extremadamente versátil a lo largo del tiempo. Primero fue capaz de absorber el proceso histórico de formación de las villas rurales. En la actualidad este parcelario modular es capaz de contener desde viviendas (unifamiliares y bloques plurifamiliares), zonas comerciales, industriales hasta elementos “verdes” -pertenecientes al “Grüngürtel Wien”- tales como zonas forestales, áreas cultivadas e incluso lagos artificiales.

El sistema parcelario de Kagran, así pues, ha mostrado una gran ADAPTABILIDAD para construir un entorno RURAL. Del mismo modo, pensamos que el mismo sistema puede construir un entorno característicamente URBANO.

Así que, LET’S USE THE KAGRAN PLOT!

UNDETERMINED FORM, DETERMINED STRUCTURE = SYSTEM

De esta manera, a partir de cómo Kagran ha construido en el tiempo su entorno rural, proponemos un parecido sistema de crecimiento para este nuevo entorno urbano: un sistema lo suficientemente abierto para poder integrar la INCERTIDUMBRE como VALOR POSITIVO. Los únicos parámetros urbanísticos que proponemos definir son la roturación de fases y los porcentajes de tipologías edificatorias y de espacio público que conforman este futuro entorno.

Strategic Site

Para el “Gewerbepark Kagran” el sistema Kagran permitirá la colonización de la zona de grandes superficies comerciales en la nueva trama urbana a lo largo del tiempo. Dentro de este patchwork se integrará la zona de la antigua factoría petrolífera de MOBIL que será el nuevo “corazón verde” del ámbito - mediante el empleo de la fitorreparación-, estableciendo una conexión con el vertedero de Deponie Rautenweg.

Se potenciarán las conexiones peatonales con el entorno y el acceso a la nueva linea del TRAM, la cual se coloniza en sus zonas inferiores siguiendo la estrategia del Güertel histórico vienés.

Project Site: Dealing with Infrastructures

Gracias a la adaptabilidad del sistema parcelario de Kagran es posible redistribuir la edificabilidad FAR=3 en el interior de la parcela en 3 “anchos de banda” diferenciados dando lugar a 3 fases para un posible desarrollo en el tiempo.

En el lado Oeste la presencia de las vías del tren actualmente utilizadas únicamente por ferrocarriles de mercancías constituyen una fuente de ruido. En este caso se emplea una barrera vegetal que enlaza con el sistema de espacios verdes que enlazarán con el nuevo corazón verde surgido en la antigua parcela de la planta petrolífera configurando este nuevo borde. La fase más próxima a este lateral se integrará dentro de la estructura verde.

En el borde Sur se utiliza el futuro desnivel con el nuevo nudo de carreteras y la disposición de espacios comerciales en planta baja para atenuar la presencia de ruido ambiental.

El lado Norte se configura como el enlace con la actual zona comercial de “Gewerbepark Kagran” y para el enlace con la nueva estación de tranvía.

THE URBAN ADVERTISEMENT: inventing a PLACE

Si bien hemos dicho que el sistema no define su forma sino su estructura, no es el caso de la primera fase propuesta. La necesidad de SIMBOLIZAR UN LUGAR en un lugar tan inhóspito como éste y que sea capaz de PENETRAR EN LA PSICOLOGÍA COLECTIVA nos hace entender la primera fase como una OPORTUNIDAD PARA RECLAMAR SU CONDICIÓN URBANA. Si a esto unimos el hecho de la máxima visibilidad que una primera fase vinculada al lado Este puede tener desde la autopista S2, entendemos que las nuevas edificaciones actuarán como un reclamo para los miles de conductores que entran y salen de Viena. Por este motivo, pensamos que este simple hecho puede convertirse en una celebración colectiva mediante una manipulación intencionada en la disposición de la edificación y las distintas tipologías: FORMAR LA PALABRA WIEN.

Los edificios de una primera fase en el lado Este no sólo actuarán como un Urban Advertisment sino que constructivamente funcionarán como una gran barrera acústica. La colocación de determinados usos de las viviendas en este lado, así como la formación de una doble piel, contribuirán a esto.

ADAPTABILITY vs DIVERSITY: gardens, houses, apartments with views and other types of living.

Proponemos 3 maneras de vivir claramente diferenciadas en su relación con el exterior:

1_vivir pegado al suelo: la casa en PB+1 – con jardín

2_vivir en las alturas: el apartamento con vistas – con terraza.

3_vivir en contacto con la calle: el piso urbano – con patio.

Todas ellas se diferencian, también, por el tipo de espacio exterior que construye la relación de la vivienda con su entorno.

La multiplicación de estas tipologías genera las distintas agrupaciones edilíceas: la torre, el bloque y las viviendas adosadas. Y éstas, a su vez, generan las distintas tipologías del espacio público a su alrededor: bosque, plaza, calle, jardín, huerto urbano, children playground….

Rurban WIEN: a Complex Sense of Rural Urbanity

Una vez fijada la estructura, la forma se acabará definiendo por porcentajes de ocupación de tipos edificatorios diferenciados que, al agruparse, generarán un paisaje urbano (tanto público como privado) multiescalar y tipológicamente diverso en el que la incertidumbre tanto de sus posibles habitantes como de cualquier acontecimiento social, cultural, económico, etc., puedan encontrar un lugar común.

IVVSA 2007_Castellón
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IVVSA 2007_Castellón

La vivienda:

1.DOBLE: A+B; A= diáfano, grande, indeterminado, sujeto a la invención, profundo, abierto a la calle, servido; B= compartimentado, pequeño, equipado, convencional, abierto al verde interior, servidor.

2.EXTERIOR DOMÉSTICO: espacios interiores abiertos al exterior del mismo tamaño que las propias viviendas.

3.SOLAPE = ACCESO: se rentabilizan los núcleos de escalera

4.DISPOSICIÓN: todas las viviendas siguen el patrón A+B, por lo que se disponen de manera tal que viertan simultáneamente a calle e interior verde para cualificar, del mismo modo, sus salas interiores.

La comunidad:

5.220 VIVIENDAS: prueba de medida volumétrica

6.SOCIALIZACIÓN: a cota +30 se ubican los usos comunitarios, con vistas panorámicas a los distintos entornos de la manzana: barrio, sector, ciudad y municipio.

7.DIVERSIDAD: vivir pegado a la calle, vivir en un vecindario, vivir aislado en las alturas, etc.

8.ESCALONAMIENTO: el soleamiento (energías pasivas) como criterio básico

El barrio:

9.PAISAJE SUPERIOR

10.TAMAÑO + IMPLANTACIÓN: la escala del jardín

11.TAMAÑO + IMPLANTACIÓN: la escala de la calle

12.TAMAÑO + IMPLANTACIÓN: la escala del bulevar

13.TAMAÑO + IMPLANTACIÓN: la escala de los vecinos

14.ICONOGRAFÍA: los que pasan de largo por la autovía

POP-UPchitecture: 2º Taller Entornos Futuros Generaciones Futuras
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POP-UPchitecture: 2º Taller Entornos Futuros Generaciones Futuras

Siguiendo una aproximación descarada al concepto de sostenibilidad, los universitarios toman, como punto de arranque, los dibujos en los que los niños han imaginado sus ciudades futuras. Mediante la construcción de pop-ups se produce un intercambio intelectual. Esto lidera el desarrollo de las diversas propuestas.
No se pretende, en ningún caso, generar resultados verosímiles o comprometidos; solamente diseñar una experiencia en la que unos aprendan de los otros.
La animación presenta la historia de tres ciudades: Bright City, Boscopolis y Black Hollow.
Se puede trazar una conclusión compartida por las tres, una especie de vuelta atrás donde la Naturaleza se convierte en la principal fuerza motriz a partir de la que reconstruir nuestras ciudades. En otras palabras, deshacen más que hacen. Debe ser, en todo caso, la Naturaleza la que establezca las nuevas reglas de juego.
Son estas reglas las que imaginan y buscan construir de manera conjunta, niños y jóvenes, para un futuro inmediato.