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VIVIENDAS 137 | Arquia - Centro de Documentación

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VIVIENDAS 137

HARQUITECTES

Galería realización

Descripción

El Plan Especial de la Plaça de l'Església de Granollers pretende recuperar el papel de la plaza en el conjunto del casco antiguo de la ciudad.

Nuestra parcela es clave en la consolidación de esta centralidad, pues ocupa el espacio
que da continuidad a la calle Barcelona y conexión con la Plaça de la Porxada.

Las tres fachadas se funden en una sola piel que, mediante el tratamiento continuo de la
piedra y los postigos de las aberturas, unifica la volumetría y consolida
el dominio del pleno sobre el vacío característico del centro histórico.

Se ha utilizado una piedra basáltica que por su porosidad y textura cambia constantemente de color y reflexión según los diferentes grados de humedad ambiental.

Además las inscripciones de letras y los rebajes ornamentales remiten al mundo de los tatuajes que refuerzan la percepción de piel y dan un rostro personal y humano al edificio. La movilidad cambiando los postigos que aparecen y desaparecen (se abren y se cierran) materializan en fachada la vida interior del edificio. En conjunto el edificio refleja el paso del tiempo y transmite una atmósfera orgánica, viva y cambiante

El revestimiento exterior de los postigos es de panel tipo VIROC de cemento y fibra de madera que tiene un color y textura muy similar al de la piedra pero es mucho más ligero y aguanta los impactos del abrir y cerrar.

Cuando está cerrada la contraventana queda en el mismo plano que la piedra y desaparece en la modulación de la fachada ventilada. Por el interior el postigo está revestido de madera y por tanto una vez abierto refuerza mucho su presencia volumétrica y compositiva pasando del anonimato a la singularidad.

Las únicas excepciones en este tratamiento oscuro y masivo uniforme serán las amplias
aperturas de los locales comerciales en planta baja y terrazas que, tratados con madera, generan grandes cavidades que enfatizan en fachada la distribución interior y dan relieve y volumen para negativo edificio.

Las tipologías están basadas en la continuidad entre sala y cocina en "L" creando un único espacio de día que cruza el edificio con un gran vacío que relaciona las dos fachadas y las dos orientaciones y que acaban agujereando de forma explicita las fachadas. Esta estrategia también consigue que todas las viviendas tengan relación visual con la plaza y la fachada de la iglesia.

La vivienda de la planta superior invierte la distribución para que la zona de estar,
comedor y cocina estén en relación con la terraza perimetral desde donde se puede disfrutar de
vistas a todo el casco antiguo de Granollers.

Autoría y colaboradores

Autor

roger tudó galí
David Lorente Ibanez
josep ricart ulldemolins
xavier ros majó

Fotografía

Starp Estudi

Estructuras

Jordi Velazquez

Arquitectos técnicos

Ramón Anton

Promotor

Promo E.S. March S.L.

Información

Dirección

Granollers, ESPAÑA

Fecha de fin

2008-07-15

Sección

Próxima

II Edición 2008-2009
2010
CATALOGADA

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El entorno
Situada en una urbanización de edificaciones heterogéneas, en la ladera sur de la sierra prelitoral, en un terreno romboidal enterrado respecto la calle.
La presencia de la medianera de la edificación vecina, fuera de normativa, queda equilibrada por las fantásticas vistas hacia la comarca del Vallés.

Propuesta
La primera decisión fue acumular la construcción en la parte alta. Toda ella en planta baja aún cuando la normativa permitía más.
Los límites edificables moldearon la forma. Cortamos la arista más aguda para hacer el acceso al coche. La pendiente de la rampa definió la rasante de la casa. Hacia el sur, donde no necesitábamos más, se acaba la casa y empieza el jardín. El interior mira al jardín, y a través suyo al valle, al cielo...
Durante el proceso se hizo visible una alcantarilla pública bajo la fachada norte. Esto nos obligó, invitados por el ayuntamiento, a deformar la casa y estirarla. Las aristas se agudizaron.

Presencia i materia
Desde la calle la casa es el objeto. Los muros se funden con la cubierta que se transforma en fachada. Sobre el volumen gris, las chimeneas, las dos claraboyas y un patio arbolado, equilibran la composición y enriquecen su lectura en movimiento. El patio separa y une la casa con la calle, ilumina, refresca y relaciona. Fue la segunda decisión clave.
La puerta del garaje se resuelve con chapa perforada. Las carpinterías se minimizan y terminan desapareciendo, las persianas se esconden en el forjado para dar continuidad al techo. A sur, los postigos de madera humanizan la vivencia creando un espacio de galería entre la sala y el jardín.

Sostenibilidad:
La casa se orienta norte-sur para tener un buen asoleo y una ventilación cruzada eficaz. En la fachada sur, un alero garantiza la protección solar en verano y la captación en invierno. Hay luz natural en todas las estancias, incluso en los baños interiores. El hormigón de la fachada y la cubierta de grava dotan el edificio de buena inercia térmica, necesaria en nuestra latitud.

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Aún encontrándose en una de las zonas más vírgenes de la Costa Brava, la urbanización Rosamar se caracteriza por su alto impacto paisajístico.

Como respuesta, se persigue la mínima huella ecológica en una parcela con fuerte pendiente y espesa vegetación. Un entorno que modificamos lo mínimo, tanto por la colocación inclinada de la casa, por el mantenimiento de la vegetación y por el diseño sensible de los elementos exteriores – escalera de madera según pendiente natural y valla perimetral mínima.

Adecuándonos al perfil topográfico se consigue relación directa con el jardín a través de aberturas que diluyen el exterior con el interior, aseguran luz natural, ventilaciones cruzadas y multiplican los matices de control del confort.

Las aberturas disponen de tres niveles de cerramiento: postigos regulables, mosquiteras y carpintería interior. Las hojas son correderas y se esconden en la cámara ventilada de la fachada consiguiendo aberturas completas del hueco que intensifican la relación con el entorno y la percepción de sus muros.

La fachada es de doble hoja ventilada con muro portante interior. Así mejoramos en aislamiento, inercia térmica y estanqueidad, minimizamos los puentes térmicos y las condensaciones y evitamos grietas derivadas del encuentro de la fachada con los forjados. Incluso nos permite reducir la luz y cubrirla con jácenas autoportantes sin encofrado.

La fachada sur, expuesta al sol, dispone de sombra vegetal: enredadera de hoja caduca que protege de la radiación directa en verano y la facilita en invierno.

La cubierta, poco expuesta, es de zinc sobre tablero hidrófugo. Los pavimentos de hormigón funcionan como acumuladores térmicos por radiación directa y efecto invernadero, dotando al edificio de inercia selectiva según se utilicen los sistemas de protección solar.

Como resultado tenemos una residencia con un programa muy ajustado, con el mínimo coste en metros, el máximo de compacidad, facilidad de construcción y mínima inversión energética.

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CASA 205

Se trata de un solar con mucha pendiente y con una alta presencia de arbolado y sotobosque. El proyecto pretende edificar una casa sin estropear las características propias del lugar. La casa se situará sobre una gran plataforma de roca existente. Esta plataforma también se utilizará como salida y jardín de la casa. Los arquitectos y los promotores coincidimos en querer aprovechar los pequeños rellanos naturales ya existentes conservando así la fisonomía del bosque y no hacer grandes movimientos de tierras para crear plataformas artificiales ajardinadas. El único movimiento de tierras será un camino-rampa que cruzará el solar de un extremo a otro en diagonal y de manera explícitamente artificial servirá para comunicar la calle con los diferentes niveles de la parcela.

La distribución interior de la casa se basa en una secuencia lineal de espacios de diferentes proporciones asociados a la estructura, con grandes huecos de puertas correderas y pasos abiertos entre ellos que permiten una gran libertad de relación y de utilización. La casa puede funcionar como un gran espacio o como una secuencia de espacios privados bien relacionados.

La cimentación será la propia roca junto con dos riostras de hormigón que fijaran la casa a la piedra y permitirán separarla del terreno creando un espacio intermedio permanentemente ventilado.

La casa se construirá con estructura de madera laminada formada por paneles de gran formato tipo KLH que servirán para resolver paredes y techos. Este sistema se comporta como una estructura difusa donde no hay una jerarquía o estructura cartesiana de descenso de cargas sino que toda la estructura trabaja en conjunto –cómo una gran biga-. Este modelo estructural nos permite un dimensionado muy eficiente, así como la posibilidad de hacer grandes vuelos. En nuestro caso nos ha permitido articular la geometría de la roca y de la casa, al mismo tiempo que nos ha hecho ahorrar y minimizar mucho la cimentación.

Este sistema estructural permite una disminución muy importante de peso, de materia y de energía incorporada y, por lo tanto, las emisiones de CO2 asociadas a la cimentación y estructura del edificio. La facilidad, la rapidez y el ahorro de agua que proporciona el montaje en seco, han permitido montar toda la construcción desde la calle y ha reducido mucho el coste y tiempo de la obra. La madera laminada es un material renovable, un sistema desmontable y, por lo tanto, reutilizable y reciclable, teniendo un ciclo de vida prácticamente cerrado.

Los paneles de madera laminada pueden quedar vistos en el interior de la vivienda en paredes, techos y suelos. Para reducir costes, en los revestimientos y acabados se ha procurado dejar el máximo número de paramentos vistos. Las instalaciones están ocultas pero sólo se han trasdosado con cartón-yeso los paramentos de las estancias que distribuyen las instalaciones de la casa. Finalmente, la mitad de las estancias han quedado con la estructura vista en todos sus paramentos.

Todas las fachadas son ventiladas y acabadas con madera de conífera del tipo pino de Flandes. Los huecos también están resueltos con carpinterías de madera protegidas con postigos practicables. La transpiración de la fachada queda garantizada mediante una lámina tipo TYBEK, transpirable, que protege la madera. La cubierta es plana para reducir el impacto visual de la casa desde la calle. La transpiración de la cubierta se resuelve mediante una lámina de drenaje que crea una pequeña cámara ventilada.

El resultado final es un volumen de madera sobre una gran roca, en medio del bosque que garantiza la naturalidad de la intervención.