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Vivienda en O Pinar | Arquia - Centro de Documentación
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Vivienda en O Pinar

Flu-or Arquitectura

2017_O Pinar

Descripción

La vivienda en O Pinar es un proyecto de reforma y ampliación de una vivienda unifamiliar construída en los años 70, cuyo proyecto original fue del arquitecto Fernandez-Gago. Se trata de una construcción de planta baja situada en la urbanización O Pinar, Oleiros. Originariamente tenía cuatro habitaciones, salón – comedor, cocina y garaje para un coche.

A lo largo del tiempo se ha ido transformando, perdiendo el garaje y una de las habitaciones creando una biblioteca y ampliando el salón a una de las habitaciones. Debido al programa planteado por los nuevos residentes, el esquema vuelve a las 4 habitaciones, aunque si se mantiene la biblioteca en el espacio que antiguamente era garaje.

Este espacio se diferencia principalmente porque se encuentra a una cota más baja que el resto de la casa. Conjuntamente a este espacio, la habitación principal se abre más a la fachada sur, mediante un apéndice nuevo que sale de la fachada, ganando espacio interior y marcando el hueco exteriormente.

La estética esencial de la casa se mantiene exteriormente. Se mantiene la terraza y el zócalo de piedra, la fachada en color blanco y la cubierta de pizarra. Se renuevan pequeñas partes de la cubierta, como los canalones, en aluminio anodizado negro, a juego con las carpinterías de aluminio lacado negro.

La principal renovación está en la ampliación de la zona norte, en donde se sitúa un office, completándose el perímetro de la casa hasta casi ser un rectángulo perfecto. Esta nueva esquina es un espacio multiusos, que sirve de entrada, zona de servicio, almacenaje etc, pero que por su estructura metálica y paramentos de vidrio mantiene en cierta manera los trazos del volumen originario, pudiendo abrirse en dos de sus lados por puertas correderas, rompiendo la esquina y abriéndose a un cenador exterior.

En cuanto al interior, la zona de día se genera concatenando espacios que no llegan a cerrarse. La construcción es totalmente neutra, suelo negro, paredes y techo blanco. El falso techo plano desaparece y cobra importancia el espacio vacío, se gana altura y luminosidad, sobre todo jugando con la apertura de huecos por encima de los tabiques y chimenea. Así, un espacio central a la casa, como es el pasillo, gana luz natural y genera un juego de luces hacia el salón comedor.

Autoría y colaboradores

Autor

Juan Miguel Salgado Gómez
Luis Manuel Santalla Blanco

Fotografía

Nuria | Flu-Or | Alba

Colaboradores

Hugo De Celis, Andrea Ricoy, Toni Antequera

Promotor

Juan A. Y Marga

Constructor

Areagrande Soluciones

Arquitectos técnicos

Manuel R. Da Mota

Información

Dirección

CALLE, Piñeiro Manso, 24, Oleiros, CORUÑA, ESPAÑA

Fecha de inicio

2016-03-08

Fecha de fin

2017-11-10

Superficie construida

210

Coste por metro cuadrado

645

Geolocalización

43.328209000000000,-8.334239600000046

Tipo de uso

Edificación

Sección

Próxima

VI Edición 2016-2017
2018
VII Edición 2018-2019
2020
VIII Edición 2020-2021
2022
IX Edición 2022-2023
2024

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Esta vivienda se desarrolla en una parcela del concello de Arteixo, en el núcleo rural de Foxo, en una parcela con una fuerte condicionante topográfica. La parte principal del programa se desarrolla en una única planta, dejando la planta inferior de semisótano para garaje, instalaciones, zona de juegos y gimnasio.

Partiendo de esa diferencia, la planta superior se proyecta al exterior como un volumen cuadrado, con cubierta a dos aguas y con un patio cuadrado interior, entorno al cual se distribuye el programa. Los laterales este y oeste son completamente ciegos, dejando unas fachadas limpias en cuanto a huecos en la planta superior.

La planta inferior, por otra parte, se abre en todo su perímetro al terreno, en las partes que este lo permite, marcando una diferencia clara entre planta alta y baja, dejando la vivienda elevada respecto del terreno.

El patio central aporta una gran cantidad de luz interior, mejora la calidad del ambiente disponiendo de vegetación interior, donde entre otras cosas, se colocará un limonero.

Constructivamente hablamos de una vivienda con estructura mixta de hormigón y acero. El sótano, los muros exteriores y los forjados se resuelven con hormigón armado, y la estructura vertical de pilares en planta alta y planta baja en acero estructural. La envolvente tendrá aislamiento térmico por el exterior, acabado en blanco; cubierta de zinc con pátina gris antracita a juego con las carpinterías.

2016_Concurso Sergas Melide
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2016_Concurso Sergas Melide

Condición urbana | Forma del terreno

La parcela en la que se sitúa el actual centro y las parcelas en las que se prevé crecimiento están todas en una manzana, delimitada por la carretera AC-840 o Ronda de Pontevedra en su lado oeste, por la calle Doutor Fleming al norte, por la calle Doutor Emilio Pereiro Juega al sur y por la calle Orense al este.

La zona oeste de la parcela ha tenido un mayor desarrollo residencial a diferencia de la zona este, con menor densidad. El terreno tiene pendiente hacia el sureste.

Análisis del plan | Programa de Espacios

La implantación de un nuevo volumen dentro de la manzana y su relación con el actual centro (el cual se prevé su funcionamiento hasta la apertura del nuevo) y con el edificio de Fisioterapia, requiere del tratamiento de todos los volúmenes como un conjunto y de tratar de que sea comprendido como tal por parte de los usuarios.

Junto a este grupo de edificios se proyectarán espacios de entrada al complejo acordes a sus usuarios y a su relación con el núcleo urbano. En el conjunto de las parcelas podemos dividir el lado oeste como el más público, debido a su inmediatez con la carretera autonómica de entrada al pueblo y el lado este más privado, ya que el acceso es una vía de uso casi exclusivo de residentes, por la cual se estima que vayan a entrar los trabajadores del centro de salud.

Esto se va a traducir en una plaza de entrada principal para usuarios y una entrada con aparcamiento para trabajadores.

Planteamiento de proyecto | Fases

La manera de plantear la ejecución del proyecto es pensar en la función de primera necesidad que supone un centro de salud. Debido a esto, el complejo debe mantener el servicio.

Se propone que el nuevo centro de salud se construya mientas el actual está en funcionamiento. La forma de implantar el edificio y el módulo del PAC no deberán interrumpir el centro actual. Esta circunstancia, junto a la complejidad de la forma de la parcela condiciona la forma del proyecto.

Propuesta arquitectónica e implantación

Se han tomado como premisas tres puntos importantes:

- El edificio se desarrollará en una planta: De esta forma tiene una mayor relación directa con el exterior y mantiene una escala más amable con el entorno urbano. Favorecerá la utilización por parte de todos los públicos, la accesibilidad en sillas de ruedas y para personas con dificultades motrices, así como la evacuación en caso de emergencia de enfermos y niños. Al tratarse de una planta el mantenimiento exterior será muy fácil y la cubierta será más accesible.

- La relación entre las zonas de espera y consultas será directa y las dos tendrán su zona exterior, una más pública y otra más privada. De esta manera se establece un esquema que se mantiene en todo el centro: la sala de espera es inmediata al exterior o al patio y la consulta al espacio exterior con mayor privacidad, en el caso del proyecto a la zona de retranqueo de los linderos, que no tendrá paso de gente. Esto permitirá a las salas de consulta poder abrirse al exterior sin necesidad de protecciones para proteger la intimidad de las personas en el momento de consulta.

- Se incluirán todos los volúmenes dentro de un mismo complejo perfectamente comunicado y con circulaciones a cubierto. Distinguimos tres áreas: el área de fisioterapia, PAC/urgencias y centro de salud. Entre ellas están comunicadas con pérgolas y se convierten en el momento de contacto con el edificio en el vestíbulo.

Transformer-A
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Transformer-A

Esta pieza de jardín responde a un problema de espacio y de seguridad de su contenido. Se trata de un mostrador para un grifo de cerveza, cuya intención es la de contener todo el equipo necesario para el grifo así como el grifo mismo.

Creamos un cajón corredero de todo el tamaño del mueble, en el que por medio de unas potentes guías corre el grupo de frío, la bombona de CO2 y el barril. Existe también el desafío de hacer un mueble de madera para el exterior, que resista la intemperie, de manera que hemos utilizado madera termotratada de abedul y acero lacado.