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oficina acciones arquitectónicas temporales

CB11D, Reforma de vivienda en Ávila

Descripción

Un apartamento de segunda mano se adapta a los requisitos de la nueva propietaria. El inmueble cuenta con tres salas exteriores de tamaño y características homogéneas -dos habitaciones y un cuarto de estar-, un pasillo de comunicación predominante en el conjunto y una pared acristalada orientada al sur y a la calle.

Se pretende reequilibrar la relación de los espacios, con una estancia polivalente que pueda utilizarse tanto como dormitorio secundario como despacho, adosada a la sala de estar principal. Esta zona, abierta al mirador, se ha ampliado eliminando el pasillo y reduciendo los elementos de cocina visibles a una encimera exenta.

La intervención se concentra en insertar un único elemento lineal de carpintería que integre todo el almacenamiento necesario del apartamento y resuelva las nuevas conexiones; una caja oscura y habitable que acoja estanterías, armarios roperos, cajoneras, electrodomésticos, despenseros, camas plegables, así como un área de tocador y acceso a baño y dormitorio. De esta manera, se libera el perímetro estancial y construido, simplemente pintado y pavimentado.

Los tableros melamínicos grises contrastan con el ambiente general claro y luminoso de la vivienda, buscando una diferencia consciente y referencial entre estancias para sus usuarios.

Autoría y colaboradores

Autor

Miriam Otero García
Pablo Alonso Pérez

Información

Dirección

ÁVILA, ESPAÑA

Fecha de inicio

2017-03-01

Fecha de fin

2017-06-30

Tipo de uso

Reforma

Sección

Próxima

VI Edición 2016-2017
2018
VII Edición 2018-2019
2020
VIII Edición 2020-2021
2022

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Se requiere la renovación de una vivienda de protección de los años 50, adaptándola al alquiler para jóvenes y estudiantes. Su organización tradicional orientada a familias con hijos, tiene como resultado la excesiva compartimentación en estancias pequeñas, con tabiques pesados y espacios oscuros. La labor principal fue evidenciar las cualidades del inmueble, abriendo el espacio interior a la luz proveniente de las grandes ventanas y manteniendo la generosa altura libre. Se retiran tabiques y particiones, descubriendo los potentes elementos estructurales del edificio (muros de carga en fachadas y linea central de pilares y vigas de hormigón), quedando vistos. En base a la clara organización de la estructura, se sectoriza directamente la superficie de la vivienda: una mitad destinada a gran sala de uso común con luz desde el patio, y otra para tres habitaciones independientes con baño y ventana hacia la calle. Se matiza el grado de intimidad de los espacios (de la zona pública a las estancias privadas) mediante un ámbito intermedio definido por paneles de policarbonato traslúcido sobre estructura metálica, que acoge el acceso a las habitaciones y los baños, filtrando la luz y generando brillos y reflejos. Una larga pieza exenta en la zona común habilita un área de cocina y otro de reunión, generando diferentes actividades y conexiones alrededor.
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Estos recorridos protegidos exteriores procuran una mayor independencia de cada habitación, la posibilidad de gestión personalizada, además de un mayor contacto con el aire libre.


Las dos unidades de convivencia del Centro Residencial se colocan en planta baja, aprovechando los beneficios de no depender de un núcleo de comunicación vertical, en cuestiones de accesibilidad, entradas y salidas alternativas, flexibilidad de uso, sectorización, salubridad, etc.


Cada unidad de convivencia del centro residencial recibirá un máximo de 16 residentes, con 12 habitaciones iguales, que adaptan su distribución a la posición que mantienen en el conjunto. Un mínimo de 8 de estas estancias se habitarán de manera individual, mientras que el resto podrán acoger a dos personas.


Todas las habitaciones cuentan con entrada independiente y amplios huecos que se abren al exterior, en al menos dos fachadas, favoreciendo la luz y ventilación natural. Estas ventanas se orientan tanto a las plazuelas interiores como a las calles del pueblo, de igual forma que el resto de viviendas de la localidad.


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El frontón de la localidad vizcaína de Gizaburuaga es el objeto de trabajo. Colindante a la plaza y separado del ayuntamiento por la travesía de la carretera, se sitúa en un enclave característico por su orografía y paisaje. El vacío de la plaza y el frontón se genera con una explanación en la ladera boscosa de pendiente pronunciada, mediante muros de contención -la propia pared izquierda del frontón-, dando como resultado unas implicaciones formales -situación semiexcavada, dificultad en los accesos, desniveles, facilidad para abrirse a las vistas del entorno- y constructivas -exposición a las escorrentías de la ladera, terreno de roca, humedades e infiltraciones, acondicionamiento y drenaje de los muros existentes-, a las que la propuesta trata de dar una respuesta consecuente. Este elemento ha experimentado una evolución en la que destacan tres fases: 1960, frontón corto descubierto; 1980, cubrición y habilitación de vestuarios; 2020, ampliación protegida de la plaza, como aglutinador de actividades sociales.

Entendemos el frontón como espacio representativo e identitario de la vida social y pública del municipio. Tradicionalmente vinculado a los elementos centrales de la población, como la Plaza mayor y el Consistorio, se dispone como una extensión de los mismos. Un espacio amplio, libre y protegido, destinado al juego, al encuentro, a la reunión, al esparcimiento, a la fiesta. La propueta persigue:

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- Generar una fachada principal de características urbanas, cambiando la consideración de travesía a calle.
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