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Proyecto en desarrollo. (tres proyectos en desarrollo, inicio obras abril 2010). Propuesta de reactivación de un casco urbano a diferentes escalas y a través de un catálogo de habitar en el tiempo.
Escala territorial.
Redefinimos el espacio público de Selb a diferentes escalas, con diferente carácter y niveles de gestión:
público- colectivo- semiprivado- privado
Proponemos concentrar la densidad edificatoria en el perímetro de las manzanas. Creando frentes urbanos (que conectan el área con el resto de la ciudad) y definiendo unidades de interacción social.
Incluimos el soleamiento, el viento, la inercia térmica y la gestión del agua de lluvia como parámetros de diseño.
Escala “Town-Hall”. Espacio público.
Llamamos Town-Hall a las unidades de desarrollo urbano definidas como áreas concretas que concentran actividades e infraestructura. El potencial de su desarrollo reside en su conectividad. Son sistemas comunitarios autónomos que pertenecen a una red de escala-barrio, con la que interactúan.
Escala local.
Disponemos un catálogo de bandas programáticas. Cada elemento funciona como <prótesis>. Re-adaptando las casas existentes y mediante la adición de elementos programaticamente muy definidos, organizamos fácilmente una nueva unidad urbana.
El tiempo es la variable fundamental. La intervención se organiza en 3 fases:
-renovación y ampliación de las casas existentes, mediante la incorporación de prótesis.
-creación de nuevas unidades urbanas por adición de bandas con programas domésticos.
-inclusión de unidades de uso comunitario para actividades sociales, que unen el barrio con la ciudad, entendiendo el espacio comunitario como un condensador de actividad.
Este juego es un sistema abierto, las reglas están establecidas, y configurarán un nuevo modelo de ciudad en el futuro.
Propuesta de uso mixto para introducir nuevos programas y espacios urbanos en un área industrial obsoleta de la empresa Waasner, en el distrito de Forchheim Nord (“social city”), en Forchheim, Bayern.
Maqueta actualmente en la Galería de Arquitectura de El Croquis. San Lorenzo de El Escorial. Madrid.
¿Cómo resolver los problemas sociales y urbanos a través de una nueva y fuerte identidad?
La memoria del área industrial de la Waasner Company es mantenida pero sin ningún contenido de nostalgia...es preservada para subvertirla.
Antes la gente gastaba su salud y su tiempo en los edificios industriales, ahora subvertimos estos y pasan a estar al servicio de los usuarios, de su salud y de su tiempo libre. El cambio económico y social tiene lugar a partir de una nueva identidad.
Un nuevo ciclo de vida úyil está llegando a la Waasner Area.
Concepción urbana:
- Nodos y vectores = nueva centralidad:
Se crea una nueva centralidad autosuficiente basada en un programa de uso mixto y una escala peatonal, que dialoga con los demás nodos urbanos: downtown, la zona dotacional Norte, Bahnhof y espacios públicos de la “social city”.
Se toma la morfología lineal como respuesta a las condiciones de contorno existentes, Donau-Kanal, Bamberger Strasse y A-73.
- Urban cross interface:
El objetivo principal es coser transversalmente las diversas escalas, tipos e infraestructuras existentes, mediante el espacio público y la creación de una “capa” social a cota cero.
Con este fin, se “vacía” el área industrial respetando dos naves longitudinales con valores propios, que sirven de barrera acústica y que mantienen las antiguas vistas. Estos edificios se transforman en equipamientos. Finalmente un elemento lineal de uso mixto y de gran densidad absorbe todos los programas y libera el espacio público requerido, los apoyos puntuales de esta pieza permiten la continuidad del espacio público.
- Sobre el espacio público:
Doble escala de uso para crear un mix social: por un lado existe un uso local y por otro el espacio programado como atractor para el resto de la ciudad.
Doble tipo: al aire libre y espacio cubierto esponsorizado por la antigua propiedad Waasner Company ( referencia exitosa del Sony Center de Berlín).
Triple gestión: espacio público-público de gestión municipal, espacio híbrido de gestión vecinal (en conexión con la “social city”) y espacio público-privado de gestión privada.
-Nuevo diálogo urbano:
Al crear una fuerte identidad en el distrito social de Forchheim Nord, este puede dialogar con el downtown, de manera que los vecinos pueden sentirse orgullosos de su barrio y que esto desencadene un nuevo sentido vecinal de pertenencia.
Sociological program:
- Uso mixto = ciclo vital completo:
Se crea un programa mixto completo para atraer nuevos usuarios hacia un fragmento “real” de ciudad. Working +retail + housing + facilities <> public space.
- Uso generacional cruzado:
Para resolver los principales problemas sociales que afectan a los jóvenes y a la tercera edad, se propone crear una cohesión intergeneracional a través de dos acciones precisas e intensivas: “acupuntura preventiva” para jóvenes con la creación de empleo, formación y equipamientos y a través de una “acupuntura curativa” para que la gente mayor se sienta útil, interaccione con las otras generaciones.
-Modelo económico:
Se propone un modelo básico, donde el sector privado desarrolla los usos mixtos de la pieza lineal de alta densidad y proporciona suficiente riqueza para desarrollar los equipamientos en los antiguos edificios industriales y el espacio urbano planteado.
Materialidad e identidad local:
- Identidad local:
Los recuerdos de las visitas realizadas a la zona informan el proyecto con referencias formales y plásticas, que bajo una estrategia de land art consiguen crear una fuerte identidad.
- Conciencia eco-social:
Creamos un nuevo hito urbano eco-social que dialoga con la iglesia de St. Martin y que crea una nueva conciencia sobre la gestión de la energía y los recursos, al contener todas las instalaciones y transmitir información en tiempo real del consumo de energía (biomasa, geothermal, y solar), así como el gasto de agua. Este hito info-energético tendrá repercusión urbana y regional.
- Escala híbrida:
La escala resulta un híbrido entre la vieja trama medieval, la escala industrial, las viviendas unifamiliares y viviendas en altura (4 multi-storey).
- Tipología híbrida:
La nueva identidad creada se apoya en una nueva tipología híbrida entre el skyline medieval de cubiertas inclinadas del downtown y el perfil industrial de diente de sierra de las antiguas naves industriales Waasner.
- Descontextualización del sistema constructivo local tradicional:
El tradicional sistema constructivo local de entramados de madera (half-timbered wall) es descontextualizado y des-escalado para servir de estructura perimetral de acero de la gran pieza lineal.
El proyecto de Vivienda Colectiva Experimental IQ es el cuarto proyecto construido de un total de cuatro que quedan enmarcados dentro de la implementación del 1º Premio del Concurso Internacional Europan 9 en la ciudad alemana de Selb (2008-). La construcción de este proyecto es el resultado del 1º Premio obtenido en 2011 en el concurso restringido “IQ innerstädtische Wohnquartiere”, cuyo propósito es la revitalización de las áreas centrales de una serie de ciudades piloto en Baviera.
El proyecto de viviendas IQ forma parte de una estrategia global urbana para re-activar el centro de la ciudad menguante (shrinking city) de Selb. La intervención consiste en realizar inserciones en el tejido urbano existente, orientadas a la población joven, que desencadenen una completa reactivación de la dinámica social de la ciudad, una estrategia de "Acupuntura Urbana Preventiva".
El programa residencial está orientado a familias jóvenes, completando así la estrategia demográfica trazada en el plan de Regeneración Urbana para el Centro de Selb. El conjunto consta de 26 viviendas, con aparcamiento, trasteros y una central térmica de biomasa a la escala del barrio.
La estructura urbana plantea la fragmentación del programa en 3 edificios como respuesta escalar al contexto inmediato y como reacción al clima local, asegurando en todas las viviendas similares condiciones de ventilación y soleamiento, vector dominante en la organización espacial. Estos 3 edificios están organizados a lo largo de un antiguo arroyo, que es re-naturalizado y transformado en un pasaje urbano.
La tipología de los bloques responde a vivienda corredor con un espacio central y semi-abierto de comunicaciones, que funciona técnicamente como un colchón térmico, y socialmente como un espacio compartido y apropiable por la comunidad.
Las unidad de vivienda está organizada alrededor de una loggia, y de una banda de servicios e instalaciones que libera el resto de la vivienda, haciendo posible futuros cambios de configuración (las viviendas son en alquiler). La loggia es un espacio exterior cubierto, un captador solar que se comportará de manera impredecible según la cada residente.
El Plan de Regeneración Urbana de Selb es una nueva visión y una alternativa a las herramientas de planeamiento tradicionales que hasta la fecha no habían sido capaces de desencadenar nuevas dinámicas positivas para el centro de la ciudad de Selb.
El desarrollo de este plan es el resultado de la implementación del 1º Premio obtenido en 2008 en el Concurso Internacional Europan 9 en la ciudad alemana de Selb.
Selb es una ciudad del norte de Baviera que tras la crisis de la industria de la porcelana en los años 90 comenzó a sufrir un proceso continuo de encogimiento (shrinkage), caracterizado por el desempleo, la pérdida de habitantes y el envejecimiento de la población. Ante esta situación crónica, la ciudad decidió participar en la novena edición del concurso Europan en busca de una nueva idea para la revitalización del centro urbano.
El proyecto presentado a concurso, y ganador del 1º Premio, ha resultado ser lo suficientemente robusto como para guiar un complejo proceso de regeneración, siendo capaz de absorber las realidades del contexto y los momentos críticos, siguiendo los cuatro principios básicos propuestos: densificar el perímetro de las manzanas para clarificar la estructura urbana, crear una red de espacios compartidos en el interior de las manzanas para intensificar la escena pública, establecer un catálogo de bandas programáticas fuertemente ancladas en el contexto local para infiltrar nuevos usos, y finalmente, diseñar un plan de acción para guiar la propuesta en el tiempo.
El Plan de Regeneración se basa en una “terapia de acupuntura urbana preventiva”, que consiste en realizar precisas inserciones en el tejido urbano existente, orientadas a la población joven, que desencadenen una completa reactivación de la dinámica social de la ciudad.
El proceso de implementación incorporó a todos los actores posibles en la producción de la ciudad y en la definición programática de los proyectos que hasta la fecha (2016) se han construido: Centro de Día para Niños (bebés y niños), Casa de la Juventud y Albergue Juvenil (jóvenes), y Vivienda Colectiva Experimental IQ (familias jóvenes).
Propuesta de uso mixto para introducir nuevos programas y espacios urbanos en un área industrial minera obsoleta en Aller, en el Área Metropolitana de Asturias.
Sistema para la creación de una red de 30 pozos
Se propone un sistema para crear una red con los 30 pozos, extrapolando los condicionantes y soluciones comunes a los todos y ensayándolo en el Pozo de San Antonio.
El sistema arranca en la escala territorial, definiendo la red virtual, dotando a esta de programa, confiriéndola una morfología y una manera de adaptarse a los límites. Después se plantea el dotar al sistema de una identidad a través de una operación de land-art y una materialidad sensible con la cuenca minera, su historia, clima... La creación de esta red estaría apoyada en el tiempo y sería viable económicamente gracias al asentamiento de los programas terciarios vinculados a la industria del turismo, que serían un motor para el posterior desarrollo de la red.
"Dominer le site"
"Dominer le site, devenir l'equivalence des reliefs naturels, changer la dimension. Devenir relief artificiel, paysage...". Claude Parent, 1966.
Los sinuosos valles impiden tener un control total del territorio desde lo alto de un solo punto, así que para saciar la curiosidad natural del hombre por dominar el entorno, se sitúan en los pozos unas torres mirador desde las que contemplar la región , dando un motivo más para acercarse a los puntos de la red.
La suma de las pequeñas conquistas visuales desde cada nodo dan una visión global del entorno, la red funciona.
Hábitats lineales
Se mantiene y se potencia el concepto de hábitat lineal, con especial atención al tratamiento de los bordes. La carretera deja de ser efectiva con muchas incorporaciones, por eso planteamos un sistema de asentamientos lineales con bolsas de actividad apoyadas en parques lineales de borde.
Recuperación paisajística
Para identificar los nuevos puntos de actividad, se recurre al land-art como estrategia que manipula los bordes del territorio, resueltos como parques lineales. Teniendo en cuenta la velocidad a la que se percibe la operación (tren – viales).
Doble programa
- turístico-económico, compuesto de terciario, visitas-interpretación de las ruinas y la minería, hoteles, miradores, ocio... Diseminados por toda red creando un programa complejo.
- del hábitat local con servicios-equipamientos y unidades residenciales, ama.
Desmaterializaciones
La última variable es la materialidad de las intervenciones, en este caso la "desmaterialidad". La actuación requiere una sensibilidad especial con el paisaje industrial, la historia minera, el clima.
Los pozos extraían la negra y densa hulla del subsuelo mientras en el exterior una tarde de orbayu hacía casi imperceptibles los límites entre la montaña y el cielo.
"Insertus" (Latín): fragmento de tejido vivo que es implantado en una parte del cuerpo humano para reparar una lesión.
"Linzertus" (Europan 11): terapia de regeneración urbana compuesta por varios implantes programáticos azules que activan los edificios históricos del complejo industrial Tabakfabrik para crear un nuevo ciclo de vida en el distrito. Esta terapia de precisión será llevada a cabo en el tiempo a través de una implementación por fases.
Linzertus es una reconversión programática del complejo industrial Tabakfabrik, que está compuesto por varios edificios protegidos, proyectados por Peter Behrens y Alexander Popp entre 1929 y 1935.
Una estrategia de potenciales y oportunidades toma ventaja de los vectores urbanos (orientación, conexiones, vistas, ruido, sol...), de la situación económica y psicogeográfica, y de las condiciones espaciales de la Tabakfabrik, creando una atmósfera programática como resultado de la suma de todas esas "señales".
Un programa de uso mixto es creado para que aparezca un nuevo ciclo vital completo en el distrito. Debido al cambio económico y social, la mutación programática se centrará en los campos de producción cultural contemporáneos, en una industria creativa, en las instituciones culturales, equipamientos y en especiales formas de habitar resultantes de una amplia gama de economías de uso.
Una potente identidad con carácter local es creada a través del uso del color Linzer Blue (color local y singular utilizado en la Tabakfabrik). Una variedad de prótesis azules actuando en distintas fases a lo largo del tiempo reactivarán y cohesionarán el complejo, teniendo un alto grado de visibilidad y un impacto positivo en los distritos circundantes.
La Tabakfabrik Platz es creada como una nueva centralidad con la escultural planta de energía y la chimenea como telón de fondo. Esta chimenea es ampliada en vertical para crear un nuevo eco-landmark que dialogue en términos energéticos con el pasado y el futuro. La antigua chimenea fue un símbolo de la producción industrial, en el futuro mostrará en tiempo real la gestión de los recursos energéticos y los consumos, así como información sobre el gasto de agua, meteo, niveles de contaminación... con la intención de crear una nueva eco-conciencia social. La sostenibilidad entendida en términos de visibilidad.
El Centro Polivalente Valle de Salazar es un iniciativa del Gobierno de Navarra, enmarcada dentro del Plan Estratégico de Desarrollo del Pirineo, encaminada a dotar al Valle de un centro mixto de negocios y de equipamientos públicos que centralice servicios a las empresas y a la comunidad. Se trata, por tanto, de aportar soluciones para la ubicación de pequeños negocios , así como de servicios públicos y privados que, compartiendo elementos de uso común, puedan desarrollar su actividad en unas condiciones óptimas de acceso, de dotaciones y con unos costes adecuados.
La finalidad de su creación es la consecución de efectos multiplicadores de la actividad a través de las economías de aglomeración y concentración, contribuyendo a enriquecer la dinámica social y la satisfacción de las necesidades de la población, tomando el Valle de Salazar como referente territorial.
El Centro es planteado como un nodo activador a la escala del Valle de Salazar, que es la escala de las infraestructuras lineales que lo articulan (el río Salazar y la carretera NA-178), de manera que el edificio se plantea como un HITO INFORMACIONAL que se asoma AL BORDE DEL CAMINO para alcanzar dos objetivos capitales para el Centro: IDENTIDAD Y VISIBILIDAD.
El Centro resuelve con humildad y precisión la aparente contradicción que ofrece el lugar. El edificio se configura en una negociación con los requerimientos del entorno industrial en el que debe ubicarse y ante los del magnífico paisaje natural que lo rodea.
El Centro Polivalente está enraizado en el CONTEXTO local por medio de:
- el uso de las tradicionales cubiertas inclinadas del Pirineo Navarro y la tipología industrial arquetípica del entorno inmediato.
- la puesta en valor del paisaje de transición del Valle de Salazar, muchas veces olvidado por la polarización paisajística que se produce en el Valle entre las foces y la Selva de Irati.
- la triple materialidad utilizada a través del uso de chapa de acero (contexto inmediato industrial), madera de pino (contexto económico e histórico-cultural) y piedra caliza de la zona (contexto económico y sostenible).
La TIPOLOGÍA es capaz de alojar una infraestructura de desarrollo para el Valle de Salazar, incluyendo usos públicos de información, divulgación y administración, así como la activación del tejido industrial y comercial de la zona con los espacios productivos y locales comerciales propuestos, destinados a nuevos emprendedores.
El tipo es resuelto con una secuencia de tres bandas, de sección cambiante, organizadas desde lo más público a lo más privado, que flexibilizan al máximo los usos futuros y las conexiones transversales.
La banda central de articulación, funciona como un colchón climático que regula la temperatura del conjunto según sea su estado, abierto como núcleo de ventilación o cerrado como condensador climático.
Energéticamente el edificio consigue la máxima calificación posible, gracias a la generación de calor mediante una caldera de biomasa, que resulta ser una solución muy apropiada y acorde con el medio boscoso en que se implanta el edificio y la importante industria maderera local. Dado el clima local, el edificio cuenta con un aislamiento de lana mineral de 120mm de espesor, superior a lo exigido, para garantizar un comportamiento energético óptimo y minimizar los gastos de mantenimiento.
El proyecto Centro de Día para Niños (Haus der Tagesmütter) es el primer edificio de un total de cuatro que en la actualidad están en proceso de construcción, como resultado de la implementación del 1º Premio conseguido en el Concurso Internacional Europan 9 en la ciudad alemana de Selb, en el año 2008. Este primer proyecto, finalizado en Septiembre de 2012, ha recibido varios premios internacionales, destacando el Premio Bauwelt 2013, el Premio COAM Luis M. Mansilla 2013, el Premio NAN Arquitectura 2013 o el Finalista en la XII BEAU 2013.
El Centro de Día para Niños (Haus der Tagesmütter) forma parte de una estrategia global urbana que tiene por objetivo re-activar el centro de la ciudad menguante (shrinking city) de Selb en Alemania. La intervención consiste en realizar pequeñas inserciones en el tejido urbano existente, orientadas a la población joven, que desencadenen una completa reactivación de la dinámica social de la ciudad, la estrategia puesta en práctica es la de una "Acupuntura Urbana Preventiva".
El Centro de Día para Niños (Haus der Tagesmütter) aloja un programa autogestionado por asociaciones de madres con el fin de cuidar a niños fuera del horario escolar, para ayudar a conciliar la vida laboral y familiar.
El sistema propuesto se caracteriza por la flexibilidad del sistema que consiste en organizar el proyecto en 6 bandas programáticas especializadas, que funcionan por adición. Con ellas se rellena el vacío existente entre los edificios completando así el frente urbano de las manzanas incompletas. La descripción del edificio recorriendo las 6 bandas es de la siguiente manera: la primera pieza es la banda amarilla, se trata de la comunicación vertical, el corazón que une los tres niveles de uso; la siguiente es la banda de juegos, es un espacio especial, ruidoso y por lo tanto independiente acústicamente, está organizado en niveles por edades de los usuarios –bebés, niños, madres-; la pieza roja es la banda técnica, contiene todas las instalaciones del edificio, espacios de almacenaje y baños; la pieza azul es silenciosa, con habitaciones para dormir y oficinas; el puente es un espacio abierto y permeable, no solo es una habitación exterior donde los niños pueden cultivar plantas, sino también una puerta urbana de acceso al parque comunitario; y finalmente la banda gris, es una pieza urbana de bajo coste con espacios para aparcamiento de bicicletas y para almacenaje de herramientas para mantener el parque, pertenece a la ciudad.
El proyecto resuelve cubiertas y fachadas con un mismo material en el sentido longitudinal de las bandas. La escala y el color de estas piezas se adaptan a la escala doméstica y al uso del edificio, integrándose en el paisaje urbano bávaro. El material de recubrimiento es de placas estancas romboidales de aluminio lacado en diferentes colores, a excepción de la banda de juegos, en la que se ha empleado policarbonato celular ondulado translúcido. Para los cerramientos perpendiculares, que recubren los muros de carga, el material escogido es policarbonato celular liso acabado satinado.
La especialización programática y espacial de cada banda es asimilada en el interior con diversos materiales específicos y con colores, creando un código que asocia color, uso, temporalidad de acción, acondicionamiento acústico y demanda energética.
La Casa de la Juventud y Albergue Juvenil es el segundo y tercer proyecto construido de un total de cuatro que quedan enmarcados dentro de la implementación del 1º Premio del Concurso Internacional Europan 9 en la ciudad alemana de Selb (2008-).
El proyecto Casa de la Juventud y Albergue Juvenil forma parte de una estrategia global urbana para re-activar el centro de la ciudad menguante (shrinking city) de Selb. La intervención consiste en realizar inserciones en el tejido urbano existente, orientadas a la población joven, que desencadenen una completa reactivación de la dinámica social de la ciudad, una estrategia de "Acupuntura Urbana Preventiva".
La principal estrategia de esta inserción se encuentra en la fusión de dos programas públicos destinados a la gente joven que en un principio estarían desvinculados en la trama urbana, duplicarían infraestructuras e imposibilitarían la interacción social entre ambos. Los usuarios locales de la 'Casa de la Juventud' comparten espacios, circulaciones y visuales con los visitantes foráneos del 'Albergue', y viceversa. Es una plataforma para que se produzcan nuevas e inesperadas dinámicas sociales.
El sistema propuesto se caracteriza por su flexibilidad, que consiste en organizar el proyecto en 9 bandas de programa especializadas, que funcionan por adición. Con ellas se rellena el vacío existente entre los edificios completando así el frente urbano de las manzanas incompletas. La banda ubicada entre el ‘Albergue’ y la ‘Casa de la Juventud’, llamada “Magic Box”, funciona de manera difusa. Es la pieza más ancha, una banda-puente tecnológicamente diseñada para alojar cualquier tipo de evento de los dos grupos de usuarios del edificio, y también de gestión libre para el barrio.
El proyecto resuelve cubiertas y fachadas con un mismo material en el sentido longitudinal de las bandas. El sistema genérico de bandas para los distintos proyectos insertados en la trama urbana deja abierta la elección de cobertura material, para este caso específico, los colores de las piezas se adaptan al uso público del edificio y abstrae los colores de la bandera de la ciudad como símbolo de identidad local. El resultado final reproduce formas topológicas auto-símiles del paisaje urbano bávaro.
