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Se proyecta sobre una preexistencia Frankenstein. Una casa de cuerpo autoconstruida durante dos generaciones, sobre la que empezó una obra de reforma para transformarla en una vivienda unifamiliar a principios de siglo que quedó a medias a causa de la última crisis económica. El proyecto resuelve la división de esta vivienda en dos unidades independientes.
Ninguna acción de diseño, más allá de la apertura de ventanas y puertas, se produce en todo el envoltorio del proyecto. Exclusivamente aislamientos y revocos en todas las caras visibles bajo un mismo código. Saneamiento es Gris S-1500-N.
La preexistencia está compuesta por dos tipologías espaciales distintas. La primera son una serie de espacios interiores sin escala, sin forma y sin jerarquía resultado de las múltiples modificaciones, amputaciones y derribos por los que ha pasado. El proyecto no actúa sobre estas valiosas condiciones, acumulando en la única pared recta de la casa todas las especificidades imprescindibles para su habitabilidad.
Un solo mueble de 80 centímetros de grosor recorre las tres plantas de las viviendas conduciendo a través de él las instalaciones, almacenamientos y equipamientos obligatorios en una vivienda normativa. Fuera del mueble debe suceder lo mínimo. Acumulación es carpintería.
Dado que los clientes trabajan en los equipos artísticos en producciones de publicidad y cine y son excelentes decoradores, el espacio restante de la casa es su reino, su espacio de juego. Por esta razón, nada específico sucede en la casa más allá del mueble. Un espacio vacío sin propiedades aparentes listo para la acción.
A estos tres grandes vacíos se asociarán dos cualidades específicas: un gran ventanal situado en la fachada principal dirigiendo el espacio hacia el exterior (pudiendo regular la intimidad y la calidad de la luz), y una superficie resistente. Escenario es luz y terrazo 40x40.
La segunda tipología espacial será todo aquello que queda fuera del espacio escenario. Asociados siempre a los espacios exteriores o de circulación, los lugares húmedos del proyecto tomaran el protagonismo. Los binomios patio-baño (PB), escalera-baño (P1) y terraza-baño (P2) serán la segunda familia espacial del proyecto y se resolverán en su conjunto con rasilla 14x28.
El proyecto nace como respuesta a una serie de problemáticas derivadas de la antigua presencia y la drástica eliminación de una estructura natural, el lecho del antiguo Torrente del Capellà, y como estas problemáticas han ido afectando el desarrollo del tejido urbano en el entorno norte de la ciudad.
El antiguo torrente, que corría desde el bosque de Can Deu hasta su desembocadura en el río Ripoll, y hoy enterrado por un relleno de escombros y tierras de muy baja calidad, había sido un importante conector natural. Por su influencia a nivel territorial, su desaparición ha supuesto la amputación de un corredor que garantizaba el flujo libre de los cursos intermitentes del agua, la biodiversidad y la fauna de la zona. Hoy, la traza del antiguo torrente se extiende como un terreno banal, autista y poco consolidado. Un fragmento de tránsito entre lo natural y lo artificial desligado de los espacios urbanos y naturales con los que colinda.
Asimismo, este gran vacío desdibuja la ciudad anticipando su límite. Asentados sobre la cornisa que formaron la cuenca del río y el antiguo lecho del torrente, diferentes arrabales de la ciudad han ido creciendo de forma prácticamente aislada al resto del tejido urbano abocados al paisaje del parque fluvial. Una cruda condición de periferia enfatizada por el corte de varias calles que mueren en aquel lugar sin haber llegado nunca a conectar ambas 'riberas' urbanas, en contraste con el continuo tráfico de vehículos que se desplazan dentro y fuera de la ciudad por su puerta norte.
El principal objetivo del proyecto es revertir esta deriva atrófica para recuperar el equilibrio entre ambos sistemas colindantes: ciudad y torrente, simultáneamente acosados por una lenta y gradual degeneración derivada de una mala convivencia. Articular su interconexión y permeabilidad garantizando la necesaria independencia de sus dinámicas características. Esto implica la dificultad de gestionar la continuidad de dos estructuras disgregadas, inconexas y virtualmente opuestas que el tiempo ha obligado a coexistir.
El ecosistema natural que regeneramos es un paisaje formado, en la parte baja de la depresión, por una cuenca fluvial y el corredor vegetal que lo acompaña, formado por el bosque de galería (o ribera), intensamente asociado a la intermitencia de las escorrentías ocasionales, y el bosque mediterráneo en las cotas más altas. Una comunidad lineal de estratos vegetales y especies animales asociadas, con distintas dinámicas de alimentación, desplazamiento y reproducción, la vida de las que discurre entre sus nichos ecológicos naturales. Los diferentes estratos vegetales componen una alfombra de hábitats específicos de cada comunidad animal, siendo la continuidad del medio capital para su supervivencia.
La continuidad de la ciudad se expresa, más que en sus edificaciones, en la secuencia formada por sus espacios públicos, donde la actividad de sus habitantes se hace visible. La calle, no obstante, toma importancia en relación a lo que conecta, y los cruces son sus puntos singulares. Estos dan sentido y escala en el espacio público urbano a menudo encarnándose en su unidad indivisible: la plaza. Es allí donde la ciudad detiene su ritmo básicamente direccional para mirarse a sí misma reuniendo las actividades humanas. Esto se hace aún más evidente en las zonas suburbanas, donde las calles a menudo toman un papel poco más que servicial, actuando como meros espacios conectores apenas vividos. En aquella ciudad de borde, la calle, carente de fuerza comercial, esencialmente vertebra; la plaza nombra.
Contra la discontinuidad de los corredores de biodiversidad, el parque ha de conformarse como un dispositivo territorial, recosiendo los flujos de biodiversidad existentes, lo que implica su correcta articulación con la naturaleza y la forma urbana. Contra la discontinuidad de los barrios, la ciudad debe saber atravesar el parque, estirando sus vectores característicos, prolongando su secuencia de espacios públicos y proyectando en este espacio sus dinámicas cotidianas. El proyecto se resuelve por la superposición de ambas lógicas. El parque da preferencia a los vectores naturales, los más delicados, pero a la vez permite el paso de la ciudad ligando nuevos nodos de programa urbano al trazado existente. Estos nuevos puntos de intensidad de uso en el interior del parque, reuniendo distintas familias de actividades, ayudan a mantener la latencia urbana. Parque y ciudad entretejen manteniendo su continuidad.
La realidad, sin embargo, obliga a este espacio a resolverse en diferentes fases, lo que dada su dimensión supone una importante dificultad añadida. Una estrategia de actuación por sectores condenaría buena parte de la población afectada a continuar viviendo sin el parque durante un tiempo considerable, y la mayoría de los problemas que se han ido gestando en este espacio continuarían sin solución. Por eso proponemos que los diferentes estadios del desarrollo del parque formen parte del ADN general del proyecto, rehuyendo expresamente pensarlos como una cuestión meramente técnica a la hora de la ejecución. En nuestro proyecto, las fases son los estadios metabólicos necesarios para la formación y el futuro desarrollo del parque.
Se nos encarga la rehabilitación de una vivienda de poco más de 40m2. Un dormitorio, un recibidor, una sala de estar, una cocina y un baño. Dada su pequeña dimensión, nos proponemos actuar en todas las habitaciones de acuerdo con una misma lógica.
La cocina, como espacio más complejo de la casa, da lugar al ADN que caracteriza todas las acciones. Sus componentes esenciales: las estructuras de almacenaje, el plano de trabajo a 90cm de altura y los alicatados viajan al resto de las habitaciones. El procedimiento que conduce el proyecto puede entenderse así como algo continuo: una única estrategia.
La sala de estar, el dormitorio y el recibidor no se separan por tabiques sino que se distribuyen a partir de un solo gran mueble que incorpora diversos tipos de espacios de almacenaje y aberturas. Construido a partir pequeñas variaciones de un mismo detalle, un entramado de listones de madera de 45x45mm ayuda a articular todos los encuentros entre los distintos materiales que cierran el objeto conformando sus aristas.
Cada habitación de la casa, incluido el baño, situado en la antigua galería, está ‘coronada’ por una pequeña capilla de paredes alicatadas, con un sobre de mármol a 90cm de altura y una serie de espacios de almacenaje, que se dedica a una determinada acción cotidiana: llegar-irse, vestirse-desvestirse, cocinar, asearse, trabajar.
Se nos encarga la rehabilitación de una vivienda de 140 m2 ubicada en la Calle Verdi del barrio de Gracia de Barcelona. La estructura de la casa tiene un inconveniente: de las 16 piezas que la componen solo 5 están conectadas con el exterior, bien hacia la calle o hacia al patio interior de manzana, dando lugar, al no existir ningún patio adicional, a una vivienda especialmente oscura en el centro.
El programa requerido por el cliente se resume en tres zonas diferenciadas: el área de los dormitorios, dando a la calle; el área que contiene la cocina, el comedor y el baño principal, dando a fachada del patio interior; y el área central de la vivienda, para cuyos espacios no se especifica ningún programa concreto.
La dimensión de la vivienda permite proyectar uno de los dormitorios como una pieza independiente con un baño y una cocina adicionales. Esta circunstancia, junto a la demanda de reforma de la cocina y el baño existentes, invita a definir el proyecto a partir de dos elementos primordiales: alicatados – un paisaje – y superficies horizontales – unas mesas. Brillantes baldosas cerámicas frente a la robusta presencia del granito.
En la distribución original, la cual apenas quiere alterarse, los espacios centrales de la vivienda giran en torno a una pieza sin ningún valor aparente, compuesta por un armario y un pequeño distribuidor. La apuesta será abrirla a la luz practicando una nueva familia de aberturas en los tabiques y paredes existentes, lo que permitirá a las habitaciones que la rodean mirarse entre sí transformándose en un rosario de salas públicas.
Si en el nuevo apartamento y en la zona del patio interior las mesas incorporan la doble función de cocina y comedor, transformándose en dispositivos específicos, la mesa que ocupará el espacio central estará, por el contrario, caracterizada por la misma ambigüedad que las piezas que la rodean.
Concebida como una infraestructura más que como un mueble, la mesa se convierte en protagonista de cada una de las tres zonas que componen la casa.
La orientación este-oeste del apartamento sugiere no recurrir a una distribución ortodoxa con zonas de noche y día asociadas a cada una de las dos fachadas. En su lugar, el programa se articula a través de dos habitaciones ‘segregables’ situadas en lados opuestos de la casa y, más allá de la idea de ‘sala de estar’, una cadena de espacios comunes de similar magnitud que se extiende desde la fachada de la calle hasta el patio interior. En contra de la unicidad espacial del loft, la casa se ‘divide’ por su eje longitudinal en una zona de vocación pública, en contacto con la entrada, y otra de inclinación más privada, junto al patio de luces, donde se acumulan los espacios técnicos de la casa y los dedicados al almacenaje.
El proyecto se ordena, en este sentido, a partir de dos elementos principales: una suave topografía, cuyos distintos niveles solucionan la relación de la casa con la terraza a una diferencia de cota de 40cm, y un ‘tinglado’ de planos ligeros practicables que atraviesa la vivienda de extremo a extremo, desde la fachada de la calle hasta el patio interior. La materialidad del proyecto es sencilla, definiendo los dos principales elementos que lo componen. Madera para lo tectónico –como definición de los elementos móviles– y rasilla cerámica, habitual en la mayoría de las azoteas de la ciudad, para lo estereotómico –como definición de lo estático.
El programa no está fijado, sino en su mayoría tan solo sugerido. La topografía ‘da lugar’ a las diferentes escenas de la domesticidad. El proyecto se revela como el desarrollo de una serie actividades más o menos estables, periódicas o fugaces en un territorio de oportunidades. En contraposición, el filtro de planos correderos funciona como un dispositivo dinámico que introduce complejidad en la planta, permitiendo la construcción de diversas formas de disposición espacial. La casa se organiza, desde un punto de vista teatral, a través de una dialéctica de diferentes grados de relación transversal entre las posibles escenas domésticas, sujetas a distintos grados de privacidad o mutua exclusión.
HINTS:
The place of action lays in the border of Figueres' periphery. Measures are taken from localization and association of the products of the activities that take place there; of their leftovers. Sorting out traces in order to locate activities.
STRATEGY:
Superposing the already localized activities reveals a topographical map, where the highest point is the place with the highest activity, the place where the project develops. Its slopes are the product of the same exercise. Conscience, action, manipulation, construction and architecture are the five degrees in which the exercise will develop. The influence of the Laboratory should transcend its physical limits.
MORPHOGENESIS:
The building will integrate different programs, the same way it happens in the social context, and The Plaza will be the place where this programs converge. This Plaza is the starting point; the building, its outline and the circle are the geometry that allows an homogeneous perimeter. The different programs will generate in the centre, weaving with each other towards the exterior. Linear uses, transversal relations. Generating the circle from tangencies.
LOCALIZATION:
A Plaza for the city, a door for the castle. Stuck to Sant Ferran's Castle, the Laboratory bombs the city walls to open a great door to the ditch and hand it out to the city.
PROGRAM:
The Laboratory, or Intergenerational Centre, is a mixture of uses under the roof of one institution, sharing installations and uses for suitable activities. Every activity will be developed independently, ensuring security and autonomy. Nevertheless, places of friction between programs will be encouraged, bridge zones, 'bypass' spaces to promote the relation among peripherics, among users.
FEELING:
The familiar in the vernacular. Round arches and traditional vaults to provide familiar solutions.
CONSTRUCTION:
A snapshot of an everyday construction as a goal. Common, simple systems to satisfy basic requirements: economy, isolation, sealing and solar protection. Concrete, ceramics and scaffoldings. Everyday things.
As the capital and strategic center of the Mostviertel province, Amstetten yearns for a new urban development system, one that would enable a form of growth where economic and industrial development that includes urban and social concerns. A master plan for public space renewal could not only regenerate underused areas, but also serve, by increasing Amstetten's visibility, as an attractor for new inhabitants and businesses
Is it possible to imagine a new system of growth that takes into account all the variables in the equation (planning, developer, final user)?
In order to stimulate this growth, we envisage a new model of urban development,
one in which local government would be the first player to intervene, through the following actions:
- site work
- construction of a wall+connecting path
- construction of public squares containing public programs
- creation of a public entity to manage the resulting public space and developments
The Amstetten city council would thus become, through its managing entity, in the administrator and economic partner of the commercial and real estate operations auspiced by the masterplan. The traditional figure of the developer disappears, and with him any possibility of speculation. The intervention doesn't envisage the creation of a static urban fabric but rather an ongoing development, based on adaptive, evolutionary economic and social concepts. The development would be layered, adding new elements to a program or inserting new programs as demands change over time. This new development system would act as a masterplan for continuously updated planning uses, a solid infrastructure articulating future developments. On an administrative level, it would imply the creation of a public body charged with the task of managing and overseeing every planning decision, assessing the impact on the whole of possible extensions, with the explicit aim of preserving and enhancing Amstetten's local character.
ANTECEDENTES
Una vivienda unifamiliar (construida en los años 60) en un estado parcial de ruina es adquirida por un nuevo propietario, que demanda nuevas funcionalidades para la casa.
PROGRAMA
La vivienda original estaba pensada para albergar a una familia de 3 miembros y una persona de servicio. La nueva configuración de la vivienda debería contener una familia de 4 miembros, una zona para invitados, un apartamento, una zona de juegos y la posibilidad de dividir la vivienda en dos unidades independientes.
ESTRATEGIA
El mayor desafío que plantea la reconstrucción y rehabilitación de la casa es la integración de una nueva zona con mayor superficie en la misma huella preexistente. Debido al estado parcial de ruina es necesario derribar el ala este de la vivienda original, de geometría rectangular. La nueva construcción debe ubicarse este nuevo espacio disponible. La nueva edificación debe multiplicar los metros edificados para dar cabida a las nuevas necesidades programáticas.
La configuración espacial se desarrolla concatenando bloques sucesivos de programa (cocina, salón, habitaciones y baño) con la inclusión de un bloque en L que alberga un apartamento con acceso independiente. La lectura de los bloques se puede realizar a través de la volumetría expresada en la fachada y cubierta de la vivienda.
TÁCTICAS
La modificación más notoria se produce en el ala este reconstruida donde se duplica la altura (habilitando una planta sótano antes inexistente) y se reconfigura para dar cabida al nuevo programa. Con la intención de crear una planta sótano de calidad y funcional se crea un patio inglés tropical que permite la entrada de luz. La envolvente de vidrio en toda esta planta inferior aporta luz y favorece la lectura del espacio continuo, conectando el patio inglés con el jardín al sur de la vivienda.
El nuevo ala reconstruida posee una dualidad formal y constructiva, compartiendo estética y soluciones similares a la casa previa en toda la fachada norte (zona de llegada a la vivienda), ya que es en esta zona de la casa donde se pueden ver las dos épocas a la vez. Esta fachada se ha resuelto con técnicas constructivas tradicionales para conseguir la integración de la parte nueva con la antigua. Por otra parte la fachada sur aprovecha las vistas y el soleamiento abriendo huecos de gran dimensión, resueltos con un sistema constructivo híbrido entre lo tradicional y técnicas constructivas contemporáneas.
La cubierta del edificio se resuelve con una estructura de cerchas metálicas cuyas inclinaciones van variando en cada bloque. Parte del nuevo tejado es realizado con la antigua teja recuperada y el resto se completa con una teja plana similar a la preexistente, dando continuidad al lenguaje de la vivienda original.
TÁCTICAS
Waldstrasse
Rediseño de la avenida principal HarderStrasse, introduciendo el anillo verde y su bosque, además de incorporando sus lógicas; espacio verde más equipamiento. El nuevo eje se convierte en un nuevo acontecimiento urbano.
Entendemos que el éxito del anillo verde es la combinación de espacio verde con equipamientos diversos por lo proponemos nuevas áreas de oportunidad que acojan equipamientos y completen el anillo a lo largo de sus recorrido.
La nueva HarderStrasse ambiciona ser parque y calle a la vez.
De mono-large a multi-mix
Aplicamos dos operaciones de urbanismo táctico:
Liberamos el espacio actual del ZOB, llevando la estación de autobuses fuera de los muros de la ciudad, creando un nuevo HUB urbano conectado con Nordbahnhof
El área de Volksfestplatz, que acoge actualmente eventos de gran escala, la repartimos entre el espacio actual, el espacio público liberado en el ZOB y la calle HarderStrasse redefiniendo y dotando al espacio público de capacidad tecnológica para acoger estos eventos y nuevos que están por venir.
La creación de nuevos canales de comunicación, más agiles, entre la ciudadanía y las instituciones, nos va a permitir diseñar agendas compartidas que incluyan los intereses de la comunidad de Ingolstadt y sus habitantes aplicada al espacio público.
HUB
Es esencial para el buen funcionamiento peatonal del casco histórico dotar el perímetro de la ciudad de una red de aparcamientos e intercambiadores de alta calidad urbana y paisajística.
En nuevo ZOB situado a extramuros se dota de nuevos programas y está en conexión con la red de aparcamientos situados en el perímetro del casco histórico. Potenciamos esta red incorporando nuevas zonas de aparcamiento combinándolos con lo equipamientos colindantes y con transportes menos agresivos como la bicicleta y redes peatonales con los que acceder al casco antiguo.
Esta nueva agenda de programas presta atención a las franjas horarias de los commuters y sus hábitos combinando una multiplicidad de situaciones urbanas. Proponiendo programas como biblioteca, gimnasios, talleres de bicicleta o guardería, donde tras estacionar el vehículo puedas dejar a los niños en la guardería, y desde allí ir en bicicleta al resto de la ciudad.
Interiores públicos
Estrategia de peatonalización como sinónimo de calidad en el espacio público, donde la convivencia del peatón con el comercio y las diferentes actividades urbanas activan la calle como espacio de convivencia contemporáneo.
Vinculada a esta estrategia de peatonalización, ponemos en valor los espacios públicos interiores, susceptibles de ser incorporados al espacio público tradicional: la calle. Los edificios de carácter cultural o público como el Harder, llevarán su influencia más allá de sus muros.
Con esta estrategia queremos tener un espacio público diverso donde el confort urbano ligado a lo público sea una realidad.
Patios para residentes
Hacer visible e incorporar al espacio urbano existente la extensa red de patios de manzana y recovecos, como espacios de cercanía para los propios locales, de manera que se potencie la identidad, las redes de reciprocidad frente a la posible pérdida de calidad del espacio público debido al turismo. En resumen, el capital social de Ingolstadt.
Para ello proponemos compartir derechos y responsabilidades conjuntos de cara a la gestión de estos espacios entre la administración y los residentes. Un primer impulso económico de la administración y la implicación del vecindario a la hora de desarrollar los programas que ocuparían la plaza para generar espacios de uso local.
